389 000$
Visite libre
ULS : 19894335
Appartement - Condominium
à vendre
790 Boul. Rosemont app. 509, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Découvrez ce condo lumineux d'une chambre situé dans le Quartier 54, l'un des projets les plus recherchés de la Petite-Patrie! Profitez d'un espace de vie à aire ouverte, d'une grande fenestration et d'une chambre fermée avec walk-in. La terrasse commune sur le toit, avec BBQ, offre une magnifique vue panoramique sur la ville. Emplacement de choix à proximité du métro Rosemont, de la Plaza St-Hubert, du marché Jean-Talon, du parc Laurier, ainsi que de nombreux restaurants, commerces et cafés. Profitez pleinement de la vie urbaine dans un quartier dynamique et recherché!
Nb de pièces
3
Superficie habitable
567 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 25/10/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Idéalement sur rendez-vous
Addenda
QUARTIER 54 | CONDO D'UNE CHAMBRE AU COeUR DE LA PETITE-PATRIE
Situé au 790, boulevard Rosemont, unité 509, ce condo d'une chambre et d'une salle de bain offre un espace de vie lumineux et fonctionnel dans le très recherché Quartier 54. Son aménagement à aire ouverte et sa généreuse fenestration créent une atmosphère accueillante, idéale pour profiter pleinement de chaque espace. La chambre fermée dispose d'un walk-in pratique pour un rangement optimisé.
UN IMMEUBLE AUX ATOUTS DISTINCTIFS
Les résidents bénéficient d'une magnifique terrasse commune sur le toit, aménagée avec des BBQ et offrant une vue panoramique à 360 degrés sur la ville. Un endroit idéal pour se détendre, recevoir des amis ou profiter des belles journées d'été. Construit en 2010, l'immeuble en béton bénéficie d'un entretien régulier des parties communes. L'unité est également équipée d'une climatisation murale et d'un échangeur d'air central pour un confort accru au quotidien.
UN EMPLACEMENT DE CHOIX
Le condo profite d'un emplacement privilégié, à proximité d'une grande variété de commerces, de restaurants et de services. Vous trouverez notamment le Marché Station 54, le Café Station 54, Ô deux soeurs, Sushi Rosemont et la Fruiterie Rose Patrie, en plus de plusieurs pharmacies, cabinets dentaires, cafés et commerces de quartier.
Pour les déplacements, la station de métro Rosemont (ligne orange) permet de rejoindre facilement différents secteurs de Montréal. La Plaza St-Hubert, reconnue pour ses boutiques et ses bonnes adresses, se trouve également à proximité.
ESPACES VERTS ET VIE DE QUARTIER
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de plusieurs espaces verts, dont le parc Laurier, ainsi que les parcs Luc-Durand, des Carrières et Marquette. La bibliothèque Marc-Favreau et le marché Jean-Talon complètent les attraits du secteur en offrant davantage d'options pour les loisirs, les sorties et les achats du quotidien.
Une belle occasion d'acquérir un condo bien situé, combinant luminosité, fonctionnalité et accès à tout ce qui fait le charme de la vie urbaine dans Rosemont--La Petite-Patrie.
Situé au 790, boulevard Rosemont, unité 509, ce condo d'une chambre et d'une salle de bain offre un espace de vie lumineux et fonctionnel dans le très recherché Quartier 54. Son aménagement à aire ouverte et sa généreuse fenestration créent une atmosphère accueillante, idéale pour profiter pleinement de chaque espace. La chambre fermée dispose d'un walk-in pratique pour un rangement optimisé.
UN IMMEUBLE AUX ATOUTS DISTINCTIFS
Les résidents bénéficient d'une magnifique terrasse commune sur le toit, aménagée avec des BBQ et offrant une vue panoramique à 360 degrés sur la ville. Un endroit idéal pour se détendre, recevoir des amis ou profiter des belles journées d'été. Construit en 2010, l'immeuble en béton bénéficie d'un entretien régulier des parties communes. L'unité est également équipée d'une climatisation murale et d'un échangeur d'air central pour un confort accru au quotidien.
UN EMPLACEMENT DE CHOIX
Le condo profite d'un emplacement privilégié, à proximité d'une grande variété de commerces, de restaurants et de services. Vous trouverez notamment le Marché Station 54, le Café Station 54, Ô deux soeurs, Sushi Rosemont et la Fruiterie Rose Patrie, en plus de plusieurs pharmacies, cabinets dentaires, cafés et commerces de quartier.
Pour les déplacements, la station de métro Rosemont (ligne orange) permet de rejoindre facilement différents secteurs de Montréal. La Plaza St-Hubert, reconnue pour ses boutiques et ses bonnes adresses, se trouve également à proximité.
ESPACES VERTS ET VIE DE QUARTIER
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de plusieurs espaces verts, dont le parc Laurier, ainsi que les parcs Luc-Durand, des Carrières et Marquette. La bibliothèque Marc-Favreau et le marché Jean-Talon complètent les attraits du secteur en offrant davantage d'options pour les loisirs, les sorties et les achats du quotidien.
Une belle occasion d'acquérir un condo bien situé, combinant luminosité, fonctionnalité et accès à tout ce qui fait le charme de la vie urbaine dans Rosemont--La Petite-Patrie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
567 pi²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
6'7" X 6' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
8'3" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
8'3" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
12'5" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
6'2" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Climatiseur central, Interphone, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 82 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 600 $
- Total
- 348 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 232 $
- Scolaire (2026)
- 246 $
- Total
- 2 478 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 336 $
- Total
- 3 336 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers : laveuse et sécheuse (LG), réfrigérateur (Whirlpool), cuisinière (Frigidaire), lave-vaisselle (Frigidaire), four à micro-ondes (Danby), divan, lit, cadre de lit, tapis, meuble à chaussures, meuble de taille moyenne avec tiroir, étagère, table de bureau, miroir sur pied, table basse, tous les rideaux, 3 tableaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.