834 000$
Nouveauté
ULS : 16028026
Appartement - Condominium
à vendre
777 Rue Gosford app. 501, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Magnifique unité de coin ensoleillée 1313 PC entièrement rénovée en 2018, haut de gamme aux coûts de plus de 185 273$. Plafonds hauts 9'3. À pieds de la station Champs de Mars, du Vieux Port de Montréal, près de l'hôpital CHUM. 3 chambres à coucher dont une avec lit mural intégré de qualité, cuisine et 2 salles de bains et salle d'eau rénovées, stationnement 18'7 x 9'1, borne de recharge, rangement 5'9x5'2, racks à vélos. Immeuble d'une excellente construction, bien insonorisé, climatiseur central, une gestion saine, terrasse et piscine sur le toit avec vues spectaculaires: pont Jacques-Cartier et le centre ville. Walk score 98 Bike Score 93.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 313 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans une localisation exceptionnelle, magnifique unité de coin ensoleillée et entièrement rénovée haut de gamme, parmi des plus grandes superficies. L'immeuble comprend 52 unités résidentielles sur 6 étages et 4 locaux commerciaux avec 2 entrées de stationnement P1-P2 & P3 sur la rue St-Louis. Casiers intelligents Expédibox permettant de recevoir, déposer et récupérer des colis de façon autonome et sécuritaire.
À pieds du métro Champs-De-Mars et des restaurants du Vieux Montréal, du quartier Chinois, du CHUM, de l'université UQUAM. Au 7e étage on y retrouve piscine et terrasse sur le toit. Vues spectaculaires sur le centre ville de Montréal, sur le pont Jacques Cartier. Accès facile à l'autoroute Ville-Marie. Walk Score 98 Biker Score 93.
Condo entièrement rénové par un designer des matériaux de qualité en 2018 avec plus de 185 272$ d'investis incluant beaucoup de rangements.
* 1313 pc concept à aires ouvertes, plafonds hauts de 9'3'' dans l'aire de vie.
* Planchers en bois franc d'une excellente qualité ont été très bien entretenus, comme neuf.
* Luminaires de luxe dans toutes les chambres, lumières encastrées à multiples zones avec minuteries dans le couloir, dans la cuisine et dans les salles de bain.
* Climatiseur central et chauffe-eau de 60 gallons.
* Système détecteur de fuite d'eau. Système d'alarme non utilisé.
* Nouvelles plinthes électriques ODL haut de gamme partout.
* Stores motorisés dans le salon et dans la salle à manger. Balcon.
* 3 chambres à couchers de bonnes tailles dont la 3e chambre a été transformée en Walk-in. Meubles sur mesure et ajout d'organisateur de garde-robes sur mesure. Facile à reconvertir.
La 2e chambre a été repensée avec de nouveaux luminaires, une nouvelle plinthe électrique et un nouveau thermostat. Installation d'un lit double escamotable de qualité chez Limuro avec rangements intégrés et bureaux sur mesure.
* 2 salles de bain et une salle d'eau rénovées en 2018 avec des matériaux de qualité. Une salle de bain attenante à la chambre principale a été complètement repensée avec ajouts de modules de rangement, pharmacies, douche parapluie et chute d'eau, plancher chauffant, toilette japonaise TOTO avec bidet.
La salle de bain principale a une salle d'eau séparée par une porte coulissante. Rénovée avec des matériaux haut de gamme dont une douche parapluie et chute d'eau, ajouts de modules de rangement, comptoirs de vanité en corian, plancher chauffant dans la salle de bain et dans la salle d'eau.
* La cuisine a été rénovée et agrandie avec plancher chauffant. Les armoires de cuisine sont en thermoplastique pour leur durabilité et facilité d'entretien. Double évier avec robinetterie de luxe. Comptoir en quartz. Comptoir Ilôt en Dekton, reconnue par sa surface ultra compacte très résistante à la chaleur, aux rayures, aux taches et aux UV. Lumières encastrées à 4 zones. Hotte de luxe, lave-vaisselle Bosch 2024, réfrigérateur Fisher-Paykel de 36''(largeur) Laveuse sécheuse LG
À pieds du métro Champs-De-Mars et des restaurants du Vieux Montréal, du quartier Chinois, du CHUM, de l'université UQUAM. Au 7e étage on y retrouve piscine et terrasse sur le toit. Vues spectaculaires sur le centre ville de Montréal, sur le pont Jacques Cartier. Accès facile à l'autoroute Ville-Marie. Walk Score 98 Biker Score 93.
Condo entièrement rénové par un designer des matériaux de qualité en 2018 avec plus de 185 272$ d'investis incluant beaucoup de rangements.
* 1313 pc concept à aires ouvertes, plafonds hauts de 9'3'' dans l'aire de vie.
* Planchers en bois franc d'une excellente qualité ont été très bien entretenus, comme neuf.
* Luminaires de luxe dans toutes les chambres, lumières encastrées à multiples zones avec minuteries dans le couloir, dans la cuisine et dans les salles de bain.
* Climatiseur central et chauffe-eau de 60 gallons.
* Système détecteur de fuite d'eau. Système d'alarme non utilisé.
* Nouvelles plinthes électriques ODL haut de gamme partout.
* Stores motorisés dans le salon et dans la salle à manger. Balcon.
* 3 chambres à couchers de bonnes tailles dont la 3e chambre a été transformée en Walk-in. Meubles sur mesure et ajout d'organisateur de garde-robes sur mesure. Facile à reconvertir.
La 2e chambre a été repensée avec de nouveaux luminaires, une nouvelle plinthe électrique et un nouveau thermostat. Installation d'un lit double escamotable de qualité chez Limuro avec rangements intégrés et bureaux sur mesure.
* 2 salles de bain et une salle d'eau rénovées en 2018 avec des matériaux de qualité. Une salle de bain attenante à la chambre principale a été complètement repensée avec ajouts de modules de rangement, pharmacies, douche parapluie et chute d'eau, plancher chauffant, toilette japonaise TOTO avec bidet.
La salle de bain principale a une salle d'eau séparée par une porte coulissante. Rénovée avec des matériaux haut de gamme dont une douche parapluie et chute d'eau, ajouts de modules de rangement, comptoirs de vanité en corian, plancher chauffant dans la salle de bain et dans la salle d'eau.
* La cuisine a été rénovée et agrandie avec plancher chauffant. Les armoires de cuisine sont en thermoplastique pour leur durabilité et facilité d'entretien. Double évier avec robinetterie de luxe. Comptoir en quartz. Comptoir Ilôt en Dekton, reconnue par sa surface ultra compacte très résistante à la chaleur, aux rayures, aux taches et aux UV. Lumières encastrées à 4 zones. Hotte de luxe, lave-vaisselle Bosch 2024, réfrigérateur Fisher-Paykel de 36''(largeur) Laveuse sécheuse LG
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 313 pi²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Rénovations
Condo entièrement rénové (2018, 185273)
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Sur la ville, Panoramique
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Cégep, Université, Autoroute, Transport en commun, Garderie/CPE, Hôpital, Métro
Détails des pièces
Salon
Niveau :
5
Dimensions :
16'0" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5
Dimensions :
14'1" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
5
Dimensions :
14'4" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
5
Dimensions :
14'9" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5
Dimensions :
11' X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
5
Dimensions :
7'9" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5
Dimensions :
10'11" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5
Dimensions :
8' X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
5
Dimensions :
8'7" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
5
Dimensions :
11'10" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5
Dimensions :
9'4" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 101 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 662 500 $
- Total
- 763 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 343 $
- Scolaire (2026)
- 531 $
- Total
- 4 874 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 020 $
- Total
- 10 020 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 078 $
- Total
- 1 078 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur Fisher & Paykel 36'' de largeur, lave-vaisselle Bosh 2024, laveuse et sécheuse frontales LG, borne de recharge niveau 2 privée, lit mural et rangements intégrés dans les chambres, buffet de la salle à manger, stores motorisés et persiennes, luminaires, système d'alarme.
Exclusions
Cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.