Photo Photo principale de la propriété
649 000$
Nouveauté
ULS : 18575422

Appartement - Condominium à vendre
775 Av. Plymouth app. 707, Mont-Royal

Éden - Situé dans le Carré Lucerne à Ville Mont-Royal, ce lumineux condo de coin offre un style de vie urbain. À deux pas du métro De la Savane et du Royalmount, il propose une division parfaite : aire de vie ouverte et fluide comprenant 2 chambres, dont une suite principale avec salle de bain privée. Grand balcon pour relaxer. Inclus : stationnement intérieur et 2 rangements. Profitez du gym, sauna, piscine extérieure et d'une terrasse sur le toit avec vue spectaculaire sur le Mont-Royal. Accès rapide aux axes routiers.
Nb de pièces 4
Superficie habitable 750 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains
Description

Septième étage: Hall d'entrée avec garde-robe double et rangement supplémentaire. Espace à aire ouverte comprenant la salle à manger, le salon avec accès direct au balcon, et une cuisine moderne offrant de nombreux rangements, un dosseret en céramique et des comptoirs en quartz. Un espace de lavage pratique est intégré dans un garde-robe près de la cuisine. La chambre principale dispose de deux garde-robes et d'une salle de bains privée avec bain-douche. La deuxième chambre est dotée d'un garde-robe double. La seconde salle de bains est équipée d'une douche vitrée et de comptoirs en quartz.
Plafonds: 9'1''

Unités de rangement #F3 et #G7
Garage #131

Espaces communs:
- Piscine sur le toit - niveau 7
- Salle d'entraînement - niveau RDC
- Sauna - niveau RDC
- Salle commune - niveau RDC

Autres caractéristiques:
- Salle à déchets sur l'étage, près des ascenseurs.
- Accès direct au parking du centre d'achat via une porte arrière au rez-de-chaussée.

*****

Les frais de condo de 396.09$ /mois incluent:
La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, le chauffage et l'eau chaude de la partie privative, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Année de construction 2017
Superficie habitable 750 pi²
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Dans l'unité (AU)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement (total) Garage (1)
Piscine Sur le toit
Proximité Autoroute, Cégep, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Royalmount
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 7
Dimensions : 11' X 7'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Garde-robe double
Salon
Niveau : 7
Dimensions : 13'5" X 13'6"
Revêtement : Bois
Détails : Accès balcon
Cuisine
Niveau : 7
Dimensions : 8'2" X 8'4"
Revêtement : Céramique
Détails : Comptoirs de quartz
Chambre à coucher principale
Niveau : 7
Dimensions : 11' X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails : 2 garde-robes
Salle de bains
Niveau : 7
Dimensions : 5'3" X 8'8"
Revêtement : Céramique
Détails : Bain-douche
Chambre à coucher
Niveau : 7
Dimensions : 9' X 8'8"
Revêtement : Bois
Détails : Garde-robe double
Salle de bains
Niveau : 7
Dimensions : 8'3" X 6'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Douche vitrée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Sauna, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
34 500 $
Évaluation du bâtiment
598 200 $
Total
632 700 $

Taxes

Municipale (2026)
3 314 $
Scolaire (2025)
477 $
Total
3 791 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
4 753 $
Total
4 753 $

Dépenses énergétiques

Électricité
461 $
Total
461 $

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, deux casiers de rangement, une place de parking. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Exclusions

Chauffage, électricité, eau chaude, téléphone, câble, internet, assurance responsabilité du locataire, tous les autres services.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier