274 900$
Nouveauté
ULS : 27240961
Appartement - Condominium
à vendre
7700 Rue de Lavaltrie app. 109, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Un espace accueillant où confort et simplicité se rencontrent! Situé dans Mercier--Hochelaga-Maisonneuve, ce condo de 3 ½ bien entretenu propose une aire ouverte de 593 pi², rehaussée de plafonds de 9 pieds. Son orientation nord-ouest permet de profiter de la lumière de l'après-midi, à l'intérieur comme sur le balcon. La cuisine peut accueillir cinq électroménagers. Climatisation, rangement intérieur au garage et ascenseur complètent les commodités de cette unité agréable à vivre.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
593 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
VERONIQUE GIROUX
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Installez-vous dans un environnement paisible tout en profitant des commodités de la vie urbaine. Avec son aménagement fonctionnel et son aire ouverte conviviale, ce condo offre un cadre confortable, facile à adapter à votre quotidien.
Le balcon vous invite à prendre une pause et à savourer les belles fins de journée. À l'intérieur, les plafonds de 9 pieds accentuent la sensation d'espace, tandis que la climatisation assure votre confort durant la saison chaude.
L'immeuble dispose d'un ascenseur et l'unité bénéficie d'un espace de rangement intérieur au garage, pratique pour vos articles saisonniers.
À proximité, vous trouverez des écoles primaires et secondaires, des garderies, le parc de la Promenade-Bellerive ainsi que plusieurs commerces et services : épicerie Métro, pharmacie Uniprix, SAQ, Couche-Tard et Desjardins.
Les transports en commun et la station de métro Honoré-Beaugrand, située à environ 1,5 km, facilitent vos déplacements. L'accès rapide à l'autoroute constitue également un atout.
Le balcon vous invite à prendre une pause et à savourer les belles fins de journée. À l'intérieur, les plafonds de 9 pieds accentuent la sensation d'espace, tandis que la climatisation assure votre confort durant la saison chaude.
L'immeuble dispose d'un ascenseur et l'unité bénéficie d'un espace de rangement intérieur au garage, pratique pour vos articles saisonniers.
À proximité, vous trouverez des écoles primaires et secondaires, des garderies, le parc de la Promenade-Bellerive ainsi que plusieurs commerces et services : épicerie Métro, pharmacie Uniprix, SAQ, Couche-Tard et Desjardins.
Les transports en commun et la station de métro Honoré-Beaugrand, située à environ 1,5 km, facilitent vos déplacements. L'accès rapide à l'autoroute constitue également un atout.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' X 32'
Année de construction
2014
Superficie habitable
593 pi²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 19'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 44 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 500 $
- Total
- 266 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 581 $
- Scolaire (2026)
- 130 $
- Total
- 1 711 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 024 $
- Total
- 3 024 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 17 $
- Total
- 17 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cuisinière et réfrigérateur, luminaires
Exclusions
tous les biens du locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.