424 900$
Nouveauté
ULS : 23324094
Appartement - Condominium
à vendre
7700 Rue Bouvier app. 305, Montréal (LaSalle)
Superbe condo de 2 chambres situé au 3e étage d'un immeuble moderne à LaSalle! Vous serez charmé par son aire de vie lumineuse à concept ouvert, sa cuisine contemporaine avec îlot central et ses planchers de bois. Profitez d'un balcon privé avec vue sur les arbres, d'un climatiseur murale et d'une salle de bain avec bain et douche vitrée indépendante. Un stationnement intérieur et un espace de rangement sont également inclus. Emplacement de choix à proximité des commerces, épiceries, parcs, écoles et transports en commun. Une belle occasion à découvrir!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
67,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 7700, rue Bouvier, appartement 305, dans le secteur de LaSalle à Montréal!
Situé au 3e étage d'un immeuble construit en 2018, ce condo de deux chambres à coucher offre un espace de vie lumineux, moderne et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement du confort de la vie urbaine.
Dès votre entrée, vous découvrirez une aire de vie à concept ouvert où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement. Les grandes fenêtres procurent une belle luminosité naturelle, tandis que les planchers de bois apportent une touche chaleureuse à l'ensemble.
La cuisine contemporaine se distingue par ses armoires aux lignes épurées, son dosseret décoratif et son îlot central offrant un espace supplémentaire pour cuisiner ou prendre un repas.
Le condo comprend également :
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions;
- Une salle de bain avec baignoire et douche vitrée indépendante;
- Un espace pour laveuse et sécheuse;
- Une thermopompe murale pour un confort accru;
- Un balcon privé permettant de profiter de l'extérieur et d'une agréable vue sur les arbres;
- Un espace de stationnement intérieur;
- Un espace de rangement à usage exclusif.
UN EMPLACEMENT PRATIQUE!
Située dans un secteur résidentiel de LaSalle, la propriété bénéficie d'un emplacement à proximité de nombreux services et commodités.
Vous profiterez notamment d'un accès pratique aux épiceries, commerces, restaurants, écoles et espaces verts du quartier.
Les transports en commun desservent également le secteur, avec des correspondances permettant de rejoindre le métro Angrignon et le réseau de transport montréalais.
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un espace confortable pour votre quotidien ou d'un pied-à-terre à Montréal, ce condo mérite votre attention!
Une belle occasion de devenir propriétaire dans un secteur offrant un équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des services.
Situé au 3e étage d'un immeuble construit en 2018, ce condo de deux chambres à coucher offre un espace de vie lumineux, moderne et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement du confort de la vie urbaine.
Dès votre entrée, vous découvrirez une aire de vie à concept ouvert où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement. Les grandes fenêtres procurent une belle luminosité naturelle, tandis que les planchers de bois apportent une touche chaleureuse à l'ensemble.
La cuisine contemporaine se distingue par ses armoires aux lignes épurées, son dosseret décoratif et son îlot central offrant un espace supplémentaire pour cuisiner ou prendre un repas.
Le condo comprend également :
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions;
- Une salle de bain avec baignoire et douche vitrée indépendante;
- Un espace pour laveuse et sécheuse;
- Une thermopompe murale pour un confort accru;
- Un balcon privé permettant de profiter de l'extérieur et d'une agréable vue sur les arbres;
- Un espace de stationnement intérieur;
- Un espace de rangement à usage exclusif.
UN EMPLACEMENT PRATIQUE!
Située dans un secteur résidentiel de LaSalle, la propriété bénéficie d'un emplacement à proximité de nombreux services et commodités.
Vous profiterez notamment d'un accès pratique aux épiceries, commerces, restaurants, écoles et espaces verts du quartier.
Les transports en commun desservent également le secteur, avec des correspondances permettant de rejoindre le métro Angrignon et le réseau de transport montréalais.
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un espace confortable pour votre quotidien ou d'un pied-à-terre à Montréal, ce condo mérite votre attention!
Une belle occasion de devenir propriétaire dans un secteur offrant un équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des services.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 10" X 24' 6" irr.
Année de construction
2018
Superficie habitable
67,50 m²
Fenestration
PVC
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Parc, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois franc
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois franc
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois franc
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois franc
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'9" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois franc
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 97 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 329 000 $
- Total
- 426 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 606 $
- Scolaire (2027)
- 346 $
- Total
- 2 952 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 696 $
- Total
- 3 696 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.