779 000$ +TPS/TVQ
Propriété neuve
ULS : 18255495
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (Sainte-Geneviève)
77 Rue St-Antoine, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (Sainte-Geneviève)
Magnifique condo flambant neuf au bord de l'eau sur 2 étages offrant 3 chambres et 2 salles de bain complètes dont une chambre et salle de bain au rez-de-chaussée! ! Finition de qualité mur à mur, haut plafond de 9 pieds et fenestration généreuse qui permet une très belle luminosité et qui permet de superbes vues de la rivière. Accès navigable directement de la cour arrière! Grande cuisine au gout du jour avec un superbe îlot central et comptoir lunch en quartz! Plancher en bois d'ingénierie, rangement dans les chambres, 1 garage simple et thermopompe murale! Terrasse arrière en pavé-unis avec toiture ou vous pourrez contempler le paysage!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
189,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
STEPHANE BOILY
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
CORRADO D'ONOFRIO
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Superbe opportunité d'acquérir une propriété directement au bord de l'eau ! Belle cour arrière et magnifique coucher de soleil ! Vous aurez le sentiment d'être à la campagne tout en étant près des services et commodités de la ville! Vous serez charmé par le concept ouvert du condo et de la taille de chaque pièce! Plus de 1700 pieds carrés de surface habitable sur 2 étages en plus d'un grand garage simple! Vous aurez de magnifiques vues de la rivière et une belle luminosité naturelle tout au long de la journée! La propriété est actuellement en processus de conversion en copropriété. Le vendeur est en train de procéder à une nouvelle opération cadastrale avec l'autorité compétente pour créer les nouveaux lots de copropriété divise. (soit la ville de Montreal). La signature de l'acte de vente se fera avec le Réseau Notaire, Maitre Valter Pincarolli une fois que les permis seront approuvés et délivrés par la municipalité. Une déclaration de copropriété et un règlement sont en cours de production par Maître Valter Pincarolli, dès qu'ils seront finalisés et enregistrés, le Vendeur les fournira à l'Acheteur(s).
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 11" X 47' 3" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
189,70 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
84' X 121' irr.
Superficie du terrain
14 095 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Cégep, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 21'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
îlot 9'6" x 3"
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau/chambre
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 2'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'4" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe murale, ouvre-porte de garage électrique,
Exclusions
Meubles, électro-ménagers, rideaux et stores
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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