295 000$
Nouveauté
ULS : 23827865
Appartement - Condominium
à vendre
7694 Rue De Lanaudière app. 002, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Jolie unité située au sein d'une copropriété bien entretenue et soigneusement administrée. L'aire de vie principale propose un espace convivial, agrémenté d'une cuisine avec îlot central. Une thermopompe assure un confort optimal en toute saison. Les frais de copropriété sont particulièrement raisonnables. Emplacement de choix au coeur de Villeray, à quelques minutes de marche du métro Fabre et à proximité des nombreux services, commerces et parcs du quartier. Une belle occasion à saisir! Idéal pour un premier acheteur! * Le condo est présentement loué jusqu'au 1er juillet 2027.*
Nb de pièces
5
Superficie habitable
503 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
VINCENT LEDUC
Courtier immobilier commercial
Addenda
Condo situé au rez-de-jardin d'une copropriété construite en 2009 et soigneusement entretenue. L'unité propose une chambre à coucher ainsi qu'une aire de vie conviviale.
On y retrouve également une thermopompe. Tous les électroménagers sont inclus dans la vente.
Emplacement de choix au coeur de Villeray, à quelques minutes de marche du métro Fabre et à proximité des commerces, services et parcs du quartier. Frais de copropriété particulièrement raisonnables. Une belle opportunité à découvrir!
*Le condo est loué jusqu'au 1er juillet 2027*
On y retrouve également une thermopompe. Tous les électroménagers sont inclus dans la vente.
Emplacement de choix au coeur de Villeray, à quelques minutes de marche du métro Fabre et à proximité des commerces, services et parcs du quartier. Frais de copropriété particulièrement raisonnables. Une belle opportunité à découvrir!
*Le condo est loué jusqu'au 1er juillet 2027*
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
503 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès extérieur
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'7" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec îlot de 7 pieds
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'0" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 42 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 500 $
- Total
- 293 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 700 $
- Scolaire (2026)
- 183 $
- Total
- 1 883 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 104 $
- Total
- 1 104 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-onde, thermopompe, luminaires, store et les inclusions prévues au bail.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.