299 900$
Visite libre
ULS : 27405038
Appartement - Condominium
à vendre
7637 Av. Léonard-De Vinci app. 1, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Une belle occasion de devenir propriétaire à Montréal à prix attrayant! Construit en 2011, ce condo offre deux chambres, une salle de bain et une aire de vie ouverte réunissant cuisine, salon et salle à manger. Profitez d'une terrasse privée à l'avant et d'un stationnement privé. Emplacement idéal : métro Saint-Michel accessible à pied, parc François-Perrault, épiceries, écoles et services à portée de main. Les boulevards Crémazie et Pie-IX ainsi que l'autoroute 40 facilitent vos déplacements. Que vous soyez premier acheteur ou investisseur, c'est une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
709,34 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 15/11/26
de 14:00 à 16:00
KARIM BACHA
Courtier immobilier résidentiel
AFSHIN ZABIHI-TORBATI
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
709,34 pi²
Fenestration
PVC
Installation laveuse-sécheuse
espace de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 3'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 7'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 7'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Climatiseur mural, Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 60 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 200 $
- Total
- 295 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 777 $
- Scolaire (2026)
- 193 $
- Total
- 1 970 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 036 $
- Total
- 3 036 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux rigides
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.