Vendu
Vendu
ULS : 25618423
Appartement - Condominium
à vendre
755 Rue Muir app. 101, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
Très rare ! Spacieux 3 1/2 insonorisé au RDC de 1032,3 pi.ca(95.9 m2) avec terrasse privée pour y installer votre set de patio, garage, rangement, gym, sauna, piscine intérieur. À distance de marche: du REM, centre d'achat, transport, autoroutes...Stationnements pour visiteurs. Syndicat de copropriété en bonne santé avec L'étude du fond de prévoyance, carnet d'entretien, fonds d'assurances, attestation, toiture refaite en 2016, nouveaux ascenseurs, nouvelle porte de garage, piscine rénovée ainsi que ses airs communs, Donc pas de surprise pour les acheteurs. Il faut planifier une visite pour comprendre tout le bonheur qu'il peut procurer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
95,90 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Très rare ! Spacieux 3 1/2 insonorisé au RDC de 1032,3 pi.ca(95.9 m2) avec terrasse privée pour y installer votre set de patio, garage, rangement, gym, sauna, piscine intérieur. À distance de marche: du REM, centre d'achat, transport, autoroutes...Stationnements pour visiteurs. Syndicat de copropriété en bonne santé avec L'étude du fond de prévoyance, carnet d'entretien, fonds d'assurances, attestation, toiture refaite en 2016, nouveaux ascenseurs, nouvelle porte de garage, piscine rénovée ainsi que ses airs communs, Donc pas de surprise pour les acheteurs. Il faut planifier une visite pour comprendre tout le bonheur qu'il peut procurer.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
95,90 m²
Garage
Chauffé, Attaché
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
rangement (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP, bain tourbillon, Baignoire à remous
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 14'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 16'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 6'10" irr.
Revêtement :
venyl
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'3" irr.
Revêtement :
venyl
Détails :
porte patio terrasse privée
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
+rangement
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain tourbillon
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 4'2" irr.
Revêtement :
marbre
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Sauna, Système d'alarme, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 57 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 306 400 $
- Total
- 363 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 142 $
- Scolaire (2025)
- 241 $
- Total
- 2 383 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 188 $
- Total
- 7 188 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 240 $
- Électricité
- 1 977 $
- Total
- 2 217 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Garage #29, rangement #44,poêle, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse Maytag, stores, bain tourbillon, lampe chauffante, A/C central, terrasse extérieur avec gazon, Système d'alarme (mai 2022) Syndicat de copropriété en bonne santé avec L'étude du fond de prévoyance, carnet d'entretien, fonds d'assurances, attestation, toiture refaite en 2016, ascenseurs 2023, nouvelle porte de garage etc...
Exclusions
Hydro-Solution (juillet 2022), ancien téléphone mural, (liste de meubles à discuter)
Calculatrice de versements hypothécaire
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