199 000$
Nouveauté
ULS : 19509274
Appartement - Condominium
à vendre
7449 Rue Chouinard app. A, Montréal (LaSalle)
Petit condo 3 ½ situé à LaSalle, à proximité du boulevard Newman. L'unité comprend une chambre à coucher, une salle de bain et un espace de vie fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Emplacement stratégique près de plusieurs commerces, épiceries et restaurants, du Cégep André-Laurendeau, ainsi que du Carrefour Angrignon. Accès facile aux transports en commun et aux principaux services du secteur. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Aucun frais communs mensuel pour ce condo; les factures sont payées sur réception en fonction de la quote-part de chacun.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Superficie habitable
440 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JOSEPH PERRET
Courtier immobilier
Addenda
Petit condo 3 ½ situé à LaSalle, à proximité immédiate du boulevard Newman, dans un secteur recherché et pratique. Cette unité bien aménagée offre une chambre à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain complète ainsi qu'un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour une personne seule ou un jeune couple à la recherche d'un milieu de vie confortable et accessible.
L'emplacement est un atout majeur : à distance de marche ou à quelques minutes des commerces, épiceries, restaurants, du Cégep André-Laurendeau, ainsi que du Carrefour Angrignon. Accès rapide aux transports en commun, aux axes routiers et à l'ensemble des services essentiels du secteur.
Une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement, dans un quartier dynamique et bien desservi.
La copropriété ne comporte actuellement aucun frais de condo. Toutefois, une mise à jour afin de se conformer aux nouvelles dispositions législatives en vigueur est en cours de processus avec le notaire des acheteurs.
Aucun frais communs mensuel pour ce condo; les factures sont payées sur réception en fonction de la quote-part de chacun.
L'emplacement est un atout majeur : à distance de marche ou à quelques minutes des commerces, épiceries, restaurants, du Cégep André-Laurendeau, ainsi que du Carrefour Angrignon. Accès rapide aux transports en commun, aux axes routiers et à l'ensemble des services essentiels du secteur.
Une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement, dans un quartier dynamique et bien desservi.
La copropriété ne comporte actuellement aucun frais de condo. Toutefois, une mise à jour afin de se conformer aux nouvelles dispositions législatives en vigueur est en cours de processus avec le notaire des acheteurs.
Aucun frais communs mensuel pour ce condo; les factures sont payées sur réception en fonction de la quote-part de chacun.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
440 pi²
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 22)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 68 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 104 000 $
- Total
- 172 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 967 $
- Scolaire (2025)
- 96 $
- Total
- 1 063 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui reste dans la propriété après l'acte de vente, lave-vaisselle, déshumidificateur
Calculatrice de versements hypothécaire
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