349 000$
ULS : 17083254
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
7408 Rue Durocher, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
Magnifique condo de style loft de plus de 657 pieds carrés nets dans le projet du Théâtre Empire et disposant de sa propre entrée privée. Construction récente (conversion en 2012) et finitions modernes. Situé à moins de 100 mètres de la station de métro Parc sur la ligne bleue et à seulement 2 stations du métro Jean-Talon. Emplacement de choix tout près du Mile-Ex, du tout nouveau Campus UDM, du Parc Jarry, et du Marché Jean-Talon. Tous les services à quelques pas!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
657 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
EDITH BOURRET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX L'ESPACE
ROBY MATTEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX L'ESPACE
Addenda
Magnifique condo de style loft de plus de 657 pieds carrés nets dans le projet du Théâtre Empire et disposant de sa propre entrée privée. Construction récente (conversion en 2012) et finitions modernes. Situé à moins de 100 mètres de la station de métro Parc sur la ligne bleue et à seulement 2 stations du métro Jean-Talon. Emplacement de choix tout près du Mile-Ex, du tout nouveau Campus UDM, du Parc Jarry, et du Marché Jean-Talon. Tous les services à quelques pas!
L'espace à aire ouvert est spacieux, les hauts plafonds et la fenestration généreuse créent un effet de grandeur remarquable. Isolation et insonorisation supérieures. Cuisine équipée de comptoir de quartz et d'électroménagers récents. La chambre de bonne dimension est fermée par un demi-mur et est équipe d'une grande armoire de rangement incluse dans la vente. Le condo est équipé d'un climatiseur mural et d'un échangeur d'air pour votre confort. Deux rangements sont inclus au sous-sol de l'immeuble.
Une terrasse commune sur le toit vous permet de profiter des belles journées d'été en vous offrant une vue panoramique sur le quartier du Mile-EX et sur le Mont Royal. BBQ et sofas disponibles pour agrémenter le tout!
Walkscore phénoménal!
- Métro Parc 5 min. à distance de marche
- Autobus 480, 80, 16 à distance de marche
- Gare Parc
- Parc Jarry, Stade IGA, etc
- Marché Jean-Talon
Contactez-nous pour une visite!
L'espace à aire ouvert est spacieux, les hauts plafonds et la fenestration généreuse créent un effet de grandeur remarquable. Isolation et insonorisation supérieures. Cuisine équipée de comptoir de quartz et d'électroménagers récents. La chambre de bonne dimension est fermée par un demi-mur et est équipe d'une grande armoire de rangement incluse dans la vente. Le condo est équipé d'un climatiseur mural et d'un échangeur d'air pour votre confort. Deux rangements sont inclus au sous-sol de l'immeuble.
Une terrasse commune sur le toit vous permet de profiter des belles journées d'été en vous offrant une vue panoramique sur le quartier du Mile-EX et sur le Mont Royal. BBQ et sofas disponibles pour agrémenter le tout!
Walkscore phénoménal!
- Métro Parc 5 min. à distance de marche
- Autobus 480, 80, 16 à distance de marche
- Gare Parc
- Parc Jarry, Stade IGA, etc
- Marché Jean-Talon
Contactez-nous pour une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1938
Superficie habitable
657 pi²
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Particularités du site
Entrée indépendante pour l'unité, Coin de rue
Proximité
Marché Jean-Talon et Parc Jarry, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fermée demi-mur, pas fenetre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-Sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Interphone, Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 25 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 400 $
- Total
- 294 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 848 $
- Scolaire (2023)
- 199 $
- Total
- 2 047 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 364 $
- Total
- 2 364 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse (2023), sécheuse (2023), cuisinière, lave-vaisselle (2023), réfrigérateur, pôle, rideaux,store, luminaires, support télé mural, et unité de rangement mural à la chambre à coucher principale (PAX).
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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