429 000$
Nouveauté
ULS : 13889196
Appartement - Condominium
à vendre
738 Rue St-Paul O. app. 906, Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)
*** Idéal pour premier acheteur - Condo clé en main au coeur du quartier du Multimédia *** Ce magnifique condo d'une chambre, situé au 9e étage, vous offre un espace de vie à aire ouverte, une grande cuisine avec comptoir en quartz et électros encastrés, un salon avec grande fenêtre menant au balcon, ainsi qu'une chambre confortable avec walk-in. Salle de bain au design élégant et coin laveuse-sécheuse intégré. Profitez de plusieurs commodités comme: un stationnement intérieur, du rangement, piscines intérieure et extérieure, spa, gym, salon lounge, terrasse sur le toit avec BBQ, chalet urbain, espace de travail et plus encore!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
518 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JOSEPH CHARTOUNY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
*** Idéal pour premier acheteur - Condo clé en main au coeur du quartier du Multimédia ***
Ce superbe condo d'une chambre, situé au 9e étage du prestigieux 21e Arrondissement, vous attend au coeur de Ville-Marie, là où se rencontrent le charme du Vieux-Montréal et l'ambiance dynamique de Griffintown.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement spacieux d'un condo d'une chambre. L'aire de vie principale est pensée pour être simple à vivre au quotidien: que ce soit pour recevoir des invités ou profiter d'un moment de tranquillité, tout y est agréable et bien organisé. Le salon, grâce à la grande porte-patio, s'ouvre directement sur un balcon orienté vers l'ouest, parfait pour profiter du soleil de l'après-midi et admirer les toits de la ville.
La cuisine, vaste et fonctionnelle, comblera autant les passionnés de cuisine que ceux qui aiment les beaux espaces: comptoir en quartz, électroménagers intégrés, rangement bien pensé et coin-lunch pratique pour les repas rapides ou les moments partagés.
La chambre, calme et bien proportionnée, est équipée d'un walk-in généreux pour faciliter le rangement. La salle de bain offre une belle douche avec paroi vitrée, un style soigné et intemporel. Vous y trouverez aussi les installations pour laveuse et sécheuse, discrètement intégrées dans le walk-in de la chambre.
Ce condo clé en main se distingue par ses finitions soignées et son ambiance accueillante. Il ne vous reste qu'à y déposer vos meubles et profiter.
Dans l'immeuble, vous profitez de :
* Un espace de stationnement intérieur
* Un espace de rangement privé
* Une grande terrasse sur le toit avec coin BBQ
* Piscine intérieure et extérieure
* Spa pour se détendre
* Salle d'entraînement bien équipée
* Salon lounge
* Espace de travail calme
Autour de vous :
* Métros (Square-Victoria--OACI, Bonaventure) et autres transports
* Gare centrale, accès rapide au réseau routier et pistes cyclables
* Cafés indépendants, boulangeries, restaurants réputés, marchés
* Le Vieux-Port, le canal Lachine, galeries, musées
* Pharmacies, SAQ, services bancaires et commerces de proximité
Ce superbe condo d'une chambre, situé au 9e étage du prestigieux 21e Arrondissement, vous attend au coeur de Ville-Marie, là où se rencontrent le charme du Vieux-Montréal et l'ambiance dynamique de Griffintown.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement spacieux d'un condo d'une chambre. L'aire de vie principale est pensée pour être simple à vivre au quotidien: que ce soit pour recevoir des invités ou profiter d'un moment de tranquillité, tout y est agréable et bien organisé. Le salon, grâce à la grande porte-patio, s'ouvre directement sur un balcon orienté vers l'ouest, parfait pour profiter du soleil de l'après-midi et admirer les toits de la ville.
La cuisine, vaste et fonctionnelle, comblera autant les passionnés de cuisine que ceux qui aiment les beaux espaces: comptoir en quartz, électroménagers intégrés, rangement bien pensé et coin-lunch pratique pour les repas rapides ou les moments partagés.
La chambre, calme et bien proportionnée, est équipée d'un walk-in généreux pour faciliter le rangement. La salle de bain offre une belle douche avec paroi vitrée, un style soigné et intemporel. Vous y trouverez aussi les installations pour laveuse et sécheuse, discrètement intégrées dans le walk-in de la chambre.
Ce condo clé en main se distingue par ses finitions soignées et son ambiance accueillante. Il ne vous reste qu'à y déposer vos meubles et profiter.
Dans l'immeuble, vous profitez de :
* Un espace de stationnement intérieur
* Un espace de rangement privé
* Une grande terrasse sur le toit avec coin BBQ
* Piscine intérieure et extérieure
* Spa pour se détendre
* Salle d'entraînement bien équipée
* Salon lounge
* Espace de travail calme
Autour de vous :
* Métros (Square-Victoria--OACI, Bonaventure) et autres transports
* Gare centrale, accès rapide au réseau routier et pistes cyclables
* Cafés indépendants, boulangeries, restaurants réputés, marchés
* Le Vieux-Port, le canal Lachine, galeries, musées
* Pharmacies, SAQ, services bancaires et commerces de proximité
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
518 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Cégep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 6'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 37 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 380 000 $
- Total
- 417 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 598 $
- Scolaire (2024)
- 337 $
- Total
- 2 935 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 148 $
- Total
- 5 148 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle
Exclusions
Biens du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%