349 000$
Nouveauté
ULS : 22435747
Appartement - Condominium
à vendre
7250 Boul. des Galeries-d'Anjou app. 906, Montréal (Anjou)
Superbe CONDO 3 1/2 au 9eme étage, avec vue dégagée + GARAGE. Grande chambre à coucher avec walk-in, cuisine très fonctionnelle, salle de lavage séparée, installation aspirateur central et grand rangement au sous-sol. LUXUEUSE bâtisse en béton, avec DEUX ascenseurs, grand hall d'entrée en granite et système d'interphone avec caméras en circuit fermé. À un pas du centre d'achat Galeries d'Anjou et des Halles d'Anjou. Accès rapide aux autoroutes 40 et 25 et près de la future station de métro Anjou, de la ligne bleue. Un plaisir a habiter !
Nb de pièces
3
Superficie habitable
718 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
*Superbe CONDO de 1CAC, avec GARAGE*
- Unité de 718pc au 9me étage, avec vue dégagée.
- Grande chambre à coucher, avec grand walk-in.
- Salon/salle à manger/cuisine à aire ouverte.
- Cuisine avec dosseret en céramique.
- Salle de bain avec comtoir de vanité en granit.
- Salle de lavage séparée et coquet balcon abrité.
- Condo vendu avec rangement au sous-sol, no. 39 et garage no. 67.
*BÂTISSE* luxueuse, avec grand hall d'entrée en granite.
- DEUX ascenseurs et rampe pour les personnes à mobilité réduite.
- Construction 2005 en béton, offrant une bonne insonorisation.
- Système d'interphone et caméras vidéo en circuit fermé.
- Céramique antidérapante sur chaque étage, devant les deux ascenseurs.
- Chute à déchets sur chaque étage et place pour laver les autos dans le garage.
- Point de collecte Poste Canada dans le hall d'entrée de la bâtisse.
*LOCALISATION*
- À 5 minutes d'autobus de la station de métro Radisson. Près de la future station de métro Anjou de la ligne bleue.
- À 5 minutes de marche des centres commerciaux Les Galeries d'Anjou et Halles d'Anjou.
- À 2 minutes en voiture des autoroutes 40 et 25.
- Piste cyclable à côté et deux parcs et terrains de tennis pas loin.
- À distance de marche des arrêts d'autobus, plusieurs épiceries et des bons restaurants.
- Unité de 718pc au 9me étage, avec vue dégagée.
- Grande chambre à coucher, avec grand walk-in.
- Salon/salle à manger/cuisine à aire ouverte.
- Cuisine avec dosseret en céramique.
- Salle de bain avec comtoir de vanité en granit.
- Salle de lavage séparée et coquet balcon abrité.
- Condo vendu avec rangement au sous-sol, no. 39 et garage no. 67.
*BÂTISSE* luxueuse, avec grand hall d'entrée en granite.
- DEUX ascenseurs et rampe pour les personnes à mobilité réduite.
- Construction 2005 en béton, offrant une bonne insonorisation.
- Système d'interphone et caméras vidéo en circuit fermé.
- Céramique antidérapante sur chaque étage, devant les deux ascenseurs.
- Chute à déchets sur chaque étage et place pour laver les autos dans le garage.
- Point de collecte Poste Canada dans le hall d'entrée de la bâtisse.
*LOCALISATION*
- À 5 minutes d'autobus de la station de métro Radisson. Près de la future station de métro Anjou de la ligne bleue.
- À 5 minutes de marche des centres commerciaux Les Galeries d'Anjou et Halles d'Anjou.
- À 2 minutes en voiture des autoroutes 40 et 25.
- Piste cyclable à côté et deux parcs et terrains de tennis pas loin.
- À distance de marche des arrêts d'autobus, plusieurs épiceries et des bons restaurants.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
718 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Béton, Brique
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Separée (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, Centre d'achat Galeries d'Anjou, Transport en commun, École primaire, Autoroute, Métro
Détails des pièces
Salon
Niveau :
9
Dimensions :
14'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
9
Dimensions :
10'7" X 8'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
9
Dimensions :
10'9" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
9
Dimensions :
11' X 15' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
9
Dimensions :
6'9" X 5'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
9
Dimensions :
8' X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
9
Dimensions :
7'9" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
9
Dimensions :
14'5" X 3'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 36 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 326 500 $
- Total
- 363 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 468 $
- Scolaire (2026)
- 243 $
- Total
- 2 711 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 508 $
- Total
- 2 508 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air climatisé mural, lave-vaisselle, chauffe-eau, aspirateur central, luminaires, stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.