668 000$
Nouveauté
ULS : 23023775
Appartement - Condominium
à vendre
7227 Boul. Newman app. 801, Montréal (LaSalle)
Découvrez ce magnifique condo contemporain au goût du jour, situé dans un secteur recherché de Lasalle. Offrant 3 chambres et 2 salles de bain complètes, cette unité se distingue par sa belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres et son espace de vie à aire ouverte.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
913 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez ce magnifique condo contemporain au goût du jour, situé dans un secteur recherché de Lasalle. Offrant 3 chambres et 2 salles de bain complètes, cette unité se distingue par sa belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres et son espace de vie à aire ouverte.
Vous profiterez d'une cuisine moderne, de matériaux haut de gamme, ainsi que d'un environnement chaleureux et bien pensé. L'aménagement intérieur optimise l'espace, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
Situé à proximité de tous les services : transports en commun, parcs, pistes cyclables, écoles, commerces et accès rapide aux autoroutes.
Un condo impeccable, idéal pour une famille, un couple ou pour ceux cherchant un espace de vie moderne, lumineux et parfaitement situé à Montréal.
EMPLACEMENT
-À 7 minutes à pied de l'épicerie la plus proche
-À seulement 11 minutes à pied du parc Angrignon
-À 20 minutes à pied de la station de métro Angrignon + arrêts de bus dans la rue
-Accès facile aux autoroutes 20 et 138
-À proximité de nombreux restaurants, cafés, magasins, services, du canal Lachine, etc.
Commodités offertes : gym, piscine extérieure, BBQ, lounge, salles de réunion et d'étude, billard et bowling.
Vous profiterez d'une cuisine moderne, de matériaux haut de gamme, ainsi que d'un environnement chaleureux et bien pensé. L'aménagement intérieur optimise l'espace, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
Situé à proximité de tous les services : transports en commun, parcs, pistes cyclables, écoles, commerces et accès rapide aux autoroutes.
Un condo impeccable, idéal pour une famille, un couple ou pour ceux cherchant un espace de vie moderne, lumineux et parfaitement situé à Montréal.
EMPLACEMENT
-À 7 minutes à pied de l'épicerie la plus proche
-À seulement 11 minutes à pied du parc Angrignon
-À 20 minutes à pied de la station de métro Angrignon + arrêts de bus dans la rue
-Accès facile aux autoroutes 20 et 138
-À proximité de nombreux restaurants, cafés, magasins, services, du canal Lachine, etc.
Commodités offertes : gym, piscine extérieure, BBQ, lounge, salles de réunion et d'étude, billard et bowling.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
913 pi²
Garage
Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8e étage
Dimensions :
3'7" X 6'9"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
8e étage
Dimensions :
11'3" X 9'10"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
8e étage
Dimensions :
11'3" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
8e étage
Dimensions :
11'7" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
8e étage
Dimensions :
8'10" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e étage
Dimensions :
7'6" X 5'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8e étage
Dimensions :
9'10" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e étage
Dimensions :
7'8" X 4'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8e étage
Dimensions :
9'1" X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 28 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 505 800 $
- Total
- 533 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 449 $
- Scolaire (2026)
- 429 $
- Total
- 3 878 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 652 $
- Total
- 5 652 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, laveuse-sécheuse, micro-onde et climatiseur mural
Exclusions
Borne de recharge, Tiroir de rangement coulissant (3 dans les armoires de droite, en haut et en bas du micro-onde), luminaires ( 2 dans le corridor, 3 dans la cuisine et 1 dans salle de bain), rideaux, carreau extérieur sur le balcon et porte manteau mural à l'entrée
Calculatrice de versements hypothécaire
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