365 000$
Nouveauté
ULS : 16928538
Appartement - Condominium
à vendre
7227 Boul. Newman app. 822, Montréal (LaSalle)
Superbe condo dans le projet Le Newman, situé au coeur de LaSalle. Il comprend une chambre à coucher, un espace lumineux à aire ouverte et des finitions haut de gamme, ainsi qu'une place de stationnement intérieure. L'immeuble offre une gamme d'équipements tels qu'une piscine, une salle de gym, un billard, un bowling, un studio de yoga et une terrasse sur le toit. L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété. À proximité du métro Angrignon, du parc Angrignon, des supermarchés, des écoles et des autoroutes 15 et 20. À voir !
Nb de pièces
3
Superficie habitable
487 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
FRANÇOIS JABER
Courtier immobilier
Addenda
* Certaines photos comprennent du home staging virtuel.
Unité inondée de lumière au Newman Phase 2 -- Le meilleur de la vie urbaine
Bienvenue au Newman Phase 2, où le design moderne rencontre un mode de vie durable au coeur de LaSalle. Cette unité profite d'une abondante lumière naturelle, offrant des vues dégagées et une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal via l'autoroute 15, le métro Angrignon ou la piste cyclable pittoresque, cette résidence accueillant les animaux de compagnie vous place au centre de tout.
Emplacement de choix & Points forts du quartier
Le Newman Phase 2 bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité d'un vaste éventail de commodités :
Parc Angrignon -- un vaste espace vert idéal pour les activités de plein air.
Centre commercial Carrefour Angrignon -- un lieu incontournable pour magasiner et se restaurer.
Station de métro Angrignon -- offrant un accès rapide et pratique au transport en commun.
Supermarchés, cégeps, écoles secondaires et garderies -- pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
Caractéristiques & Commodités d'exception
Le Newman Phase 2 propose une multitude d'installations haut de gamme conçues pour le confort et la détente :
Terrasse sur le toit & piscine -- avec des espaces BBQ et des chaises longues offrant des vues panoramiques sur le mont Royal, le centre-ville de Montréal et le fleuve Saint-Laurent.
Centre de conditionnement physique -- équipé d'appareils de pointe pour tous vos entraînements.
Salon communautaire & espace de coworking -- parfaits pour se détendre ou travailler.
Allée de quilles -- pour des soirées amusantes entre amis et en famille.
Unité inondée de lumière au Newman Phase 2 -- Le meilleur de la vie urbaine
Bienvenue au Newman Phase 2, où le design moderne rencontre un mode de vie durable au coeur de LaSalle. Cette unité profite d'une abondante lumière naturelle, offrant des vues dégagées et une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal via l'autoroute 15, le métro Angrignon ou la piste cyclable pittoresque, cette résidence accueillant les animaux de compagnie vous place au centre de tout.
Emplacement de choix & Points forts du quartier
Le Newman Phase 2 bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité d'un vaste éventail de commodités :
Parc Angrignon -- un vaste espace vert idéal pour les activités de plein air.
Centre commercial Carrefour Angrignon -- un lieu incontournable pour magasiner et se restaurer.
Station de métro Angrignon -- offrant un accès rapide et pratique au transport en commun.
Supermarchés, cégeps, écoles secondaires et garderies -- pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
Caractéristiques & Commodités d'exception
Le Newman Phase 2 propose une multitude d'installations haut de gamme conçues pour le confort et la détente :
Terrasse sur le toit & piscine -- avec des espaces BBQ et des chaises longues offrant des vues panoramiques sur le mont Royal, le centre-ville de Montréal et le fleuve Saint-Laurent.
Centre de conditionnement physique -- équipé d'appareils de pointe pour tous vos entraînements.
Salon communautaire & espace de coworking -- parfaits pour se détendre ou travailler.
Allée de quilles -- pour des soirées amusantes entre amis et en famille.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
487 pi²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
8
Dimensions :
9'9" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
8
Dimensions :
7'9" X 13'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8
Dimensions :
9'9" X 9'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8
Dimensions :
7'8" X 5'
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
8
Dimensions :
3'3" X 3'1"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8
Dimensions :
12'4" X 4'11"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 17 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 322 400 $
- Total
- 339 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 013 $
- Scolaire (2025)
- 241 $
- Total
- 2 254 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 432 $
- Total
- 3 432 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse, sécheuse, climatiseur, garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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