369 900$
ULS : 22484928
Appartement - Condominium
à vendre
7216 - A Rue Chouinard, Montréal (LaSalle)
Bienvenue au 7216A, rue Chouinard à LaSalle! Ce condo accueillant propose une aire de vie lumineuse à concept ouvert réunissant salon et salle à manger, avec planchers de bois, foyer et thermopompe murale. La cuisine fonctionnelle offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un comptoir-lunch. Profitez également d'une salle de lavage dans l'unité, d'une terrasse privée couverte entourée de verdure, d'un stationnement intérieur au garage et d'un accès à une piscine extérieure. Un bel équilibre entre confort et vie extérieure.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
70,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 7216A, rue Chouinard, à LaSalle!
Ce charmant condo d'une chambre à coucher offre environ 760 pi² d'espace habitable et propose un aménagement à la fois confortable, fonctionnel et chaleureux. Située au niveau rez-de-jardin, l'unité bénéficie d'une belle aire de vie à concept ouvert réunissant le salon et la salle à manger, agrémentée de planchers de bois et d'un foyer au bois qui ajoute une ambiance chaleureuse à l'espace.
La cuisine fonctionnelle offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un pratique comptoir-lunch, idéal pour les repas du quotidien. Une thermopompe murale contribue au confort de l'unité pendant les mois plus chauds, tandis que l'installation laveuse-sécheuse directement dans le condo ajoute une commodité appréciable.
La salle de bain est notamment équipée d'une baignoire thermomasseur. La propriété comprend également un garage intérieur chauffé et intégré, un avantage particulièrement appréciable durant les hivers montréalais.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse privée couverte entourée de verdure, créant un agréable prolongement de l'espace de vie pendant la belle saison. Les copropriétaires bénéficient également d'un accès à une piscine creusée extérieure, permettant de profiter pleinement des journées d'été sans quitter la propriété.
L'emplacement constitue un autre atout important. Située dans un secteur établi de LaSalle, la propriété se trouve à proximité de nombreux services essentiels, commerces, espaces verts et installations récréatives. Le parc Thaïs-Lacoste, situé directement sur la rue Chouinard, offre notamment des espaces de jeux pour enfants et constitue un agréable espace vert de quartier.
Les résidents bénéficient également d'un accès pratique au secteur commercial du boulevard Newman, où l'on retrouve épiceries, pharmacies, restaurants, commerces et plusieurs services du quotidien. Place Newman ainsi que le secteur du Carrefour Angrignon offrent encore davantage de possibilités pour le magasinage et les services.
Les amateurs de plein air apprécieront la présence de plusieurs parcs, pistes cyclables et espaces verts à LaSalle, ainsi que l'accès aux magnifiques berges du fleuve Saint-Laurent et au Parc des Rapides, reconnu pour ses sentiers, ses points de vue sur les rapides de Lachine et son environnement naturel exceptionnel.
L'emplacement facilite également les déplacements grâce à la proximité du transport en commun, du métro et des principaux axes routiers. Écoles primaires, établissements d'enseignement, Cégep, installations de santé et autres services sont également accessibles dans les environs.
Que ce soit pour un premier acheteur, un professionnel ou une personne souhaitant simplifier son mode de vie, ce condo offre une combinaison intéressante de confort intérieur, d'espace extérieur privé, de stationnement au garage et d'accès à une piscine, le tout dans un secteur pratique et bien desservi de LaSalle.
Ce charmant condo d'une chambre à coucher offre environ 760 pi² d'espace habitable et propose un aménagement à la fois confortable, fonctionnel et chaleureux. Située au niveau rez-de-jardin, l'unité bénéficie d'une belle aire de vie à concept ouvert réunissant le salon et la salle à manger, agrémentée de planchers de bois et d'un foyer au bois qui ajoute une ambiance chaleureuse à l'espace.
La cuisine fonctionnelle offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un pratique comptoir-lunch, idéal pour les repas du quotidien. Une thermopompe murale contribue au confort de l'unité pendant les mois plus chauds, tandis que l'installation laveuse-sécheuse directement dans le condo ajoute une commodité appréciable.
La salle de bain est notamment équipée d'une baignoire thermomasseur. La propriété comprend également un garage intérieur chauffé et intégré, un avantage particulièrement appréciable durant les hivers montréalais.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse privée couverte entourée de verdure, créant un agréable prolongement de l'espace de vie pendant la belle saison. Les copropriétaires bénéficient également d'un accès à une piscine creusée extérieure, permettant de profiter pleinement des journées d'été sans quitter la propriété.
L'emplacement constitue un autre atout important. Située dans un secteur établi de LaSalle, la propriété se trouve à proximité de nombreux services essentiels, commerces, espaces verts et installations récréatives. Le parc Thaïs-Lacoste, situé directement sur la rue Chouinard, offre notamment des espaces de jeux pour enfants et constitue un agréable espace vert de quartier.
Les résidents bénéficient également d'un accès pratique au secteur commercial du boulevard Newman, où l'on retrouve épiceries, pharmacies, restaurants, commerces et plusieurs services du quotidien. Place Newman ainsi que le secteur du Carrefour Angrignon offrent encore davantage de possibilités pour le magasinage et les services.
Les amateurs de plein air apprécieront la présence de plusieurs parcs, pistes cyclables et espaces verts à LaSalle, ainsi que l'accès aux magnifiques berges du fleuve Saint-Laurent et au Parc des Rapides, reconnu pour ses sentiers, ses points de vue sur les rapides de Lachine et son environnement naturel exceptionnel.
L'emplacement facilite également les déplacements grâce à la proximité du transport en commun, du métro et des principaux axes routiers. Écoles primaires, établissements d'enseignement, Cégep, installations de santé et autres services sont également accessibles dans les environs.
Que ce soit pour un premier acheteur, un professionnel ou une personne souhaitant simplifier son mode de vie, ce condo offre une combinaison intéressante de confort intérieur, d'espace extérieur privé, de stationnement au garage et d'accès à une piscine, le tout dans un secteur pratique et bien desservi de LaSalle.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1996
Superficie habitable
70,60 m²
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Baignoire thermomasseur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'11" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'8" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'2" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'3" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 85 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 400 $
- Total
- 347 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 110 $
- Scolaire (2026)
- 238 $
- Total
- 2 348 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 860 $
- Total
- 1 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisine, store extérieur, stores, 2 ventilateurs au plafond, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaire de la salle à manger, thermopompe murale.
Exclusions
rideaux et pôles du salon et de la chambre à coucher, foyer électrique, toile rouge au dessus du foyer.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.