Vendu
Vendu
ULS : 18722979
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Anjou)
7200 Boul. des Galeries-d'Anjou app. 703, Montréal (Anjou)
Spacieux condo, côté soleil! Unité non fumeur!! Niché au 7e étage offrant de magnifiques vues urbaines, côté cours intérieures. Grande terrasse couverte avec vue panoramique sur les stade olympique, les pyramides et le Mont-Royal. Fenestration surdimensionnée!!! Spacieuse chambre principale avec 2 garde-robes et son espace supplémentaire disponible. Salle de lavage indépendante offrant rangement supplémentaire à l'intérieur de votre unité. Le prix inclut: 1 espace de rangement extérieur + 1 stationnement extérieur et électros. Possibilité d'acquérir 1 stationnement garage situé à quelques pas # Centris 18111639. Voir addenda pour + d'info
Nb de pièces
4
Superficie habitable
763 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue à VILLA LATELLA!
* Édifice de construction supérieure
* Sécurité & environnement agréable sont une priorité!
* Deux ascenseurs
* Immeuble sécurisé avec caméras
* Saine gestion de la copropriété
À PROXIMITÉ:
- Des Galeries D'Anjou et Des Halles D'Anjou.
- IGA, Adonis, Loblaw's, épicerie Bio et +++.
- Banques, pharmacies, SAQ, restaurants branchés et +++.
- Parcs et pistes cyclables.
- Station de Metro Radisson.
- Accès rapide aux autoroutes 25/40.
L'Unité 703 vous offre:
* Une mise à jour de sa fenestration 2023. Garantie 10 ans.
* Un réservoir à eau-chaude 2023.
* La possibilité d'acquérir un stationnement garage.
* un mode de vie simple et agréable, au coeur de toutes les commodités.
Information Stationnement Garage # 2 vendu séparément:
*Situé à quelques pas marche dans les cours intérieures.
*Situé à l'intérieur d'une des phases de Villa Latella.
*Situé au 7270 Avenue Beaufort Anjou.
*Possibilité d'acquérir sans y être résident.
*Pour investissement ou usage personnel! À qui la chance!?
*Belle opportunité voir # Centris 18111639.
À la demande du vendeur:
* 24h. minimum de pré avis pour toute demande de visite.
* Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'une pré qualification récente.
Au plaisir de vous le faire découvrir :-)
* Édifice de construction supérieure
* Sécurité & environnement agréable sont une priorité!
* Deux ascenseurs
* Immeuble sécurisé avec caméras
* Saine gestion de la copropriété
À PROXIMITÉ:
- Des Galeries D'Anjou et Des Halles D'Anjou.
- IGA, Adonis, Loblaw's, épicerie Bio et +++.
- Banques, pharmacies, SAQ, restaurants branchés et +++.
- Parcs et pistes cyclables.
- Station de Metro Radisson.
- Accès rapide aux autoroutes 25/40.
L'Unité 703 vous offre:
* Une mise à jour de sa fenestration 2023. Garantie 10 ans.
* Un réservoir à eau-chaude 2023.
* La possibilité d'acquérir un stationnement garage.
* un mode de vie simple et agréable, au coeur de toutes les commodités.
Information Stationnement Garage # 2 vendu séparément:
*Situé à quelques pas marche dans les cours intérieures.
*Situé à l'intérieur d'une des phases de Villa Latella.
*Situé au 7270 Avenue Beaufort Anjou.
*Possibilité d'acquérir sans y être résident.
*Pour investissement ou usage personnel! À qui la chance!?
*Belle opportunité voir # Centris 18111639.
À la demande du vendeur:
* 24h. minimum de pré avis pour toute demande de visite.
* Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'une pré qualification récente.
Au plaisir de vous le faire découvrir :-)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
763 pi²
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage (1, 30000)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
7e
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7e
Dimensions :
12'11" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e
Dimensions :
8'1" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e
Dimensions :
16'6" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e
Dimensions :
7'9" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
7e
Dimensions :
6'4" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Camera de Sécurité, Interphone, Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 31 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 400 $
- Total
- 315 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 306 $
- Scolaire (2023)
- 230 $
- Total
- 2 536 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 240 $
- Total
- 3 240 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 651 $
- Total
- 651 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur mural. Fixtures, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, 4 électro. Habillage des fenêtres. Étagère dans le rangement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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