409 000$
ULS : 19219772
Appartement - Condominium
à vendre
720 Boul. Montpellier app. 1204, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
Élevez votre quotidien au 12e étage avec une vue panoramique à couper le souffle sur le Mont-Royal, l'Oratoire Saint-Joseph et le Stade Olympique.Ce spacieux condo baigne dans la lumière naturelle et offre une configuration harmonieuse, un balcon privé, un garage ainsi qu'un espace de rangement.Profitez d'un immeuble bien administré et sécurisé et commodités: piscine chauffée, gym entièrement équipé, sauna et salle commune conviviale.Les frais de condo incluent le chauffage, la climatisation et l'eau chaude pour un confort absolu.Idéalement situé à quelques pas du métro Côte-Vertu, du REM, des commerces, écoles et de tous les services.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
90,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé au 12e étage d'un immeuble prisé à Saint-Laurent, ce spacieux condo vous séduira par sa vue panoramique exceptionnelle sur Montréal, incluant le Mont-Royal, l'Oratoire Saint-Joseph et le Stade Olympique. Offrant un cadre de vie urbain, l'unité propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, des pièces lumineuses et bien proportionnées, ainsi qu'un balcon privé pour profiter pleinement du panorama. Un stationnement intérieur et un espace de rangement viennent compléter le condo.
Les résidents bénéficient d'installations communes, incluant une piscine creusée et chauffée, un spa, un sauna, une salle d'entraînement entièrement équipée et d'une salle de réception.
Les frais de copropriété, particulièrement avantageux, incluent le chauffage, l'air climatisé et l'eau chaude!
Idéalement situé à quelques pas du boulevard Côte-Vertu, ce condo profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, centres d'achats, écoles, cégep, hôpital et services essentiels. L'accès au métro Côte-Vertu, au REM, à la gare de train ainsi qu'à plusieurs lignes d'autobus facilite grandement les déplacements vers le centre-ville et les environs. Des parcs et espaces verts à proximité complètent ce milieu de vie équilibré.
Une opportunité remarquable d'allier confort, sécurité et accessibilité dans un secteur recherché.
**Salle de bain refaite en 2025, planchers refait en 2025.
Les résidents bénéficient d'installations communes, incluant une piscine creusée et chauffée, un spa, un sauna, une salle d'entraînement entièrement équipée et d'une salle de réception.
Les frais de copropriété, particulièrement avantageux, incluent le chauffage, l'air climatisé et l'eau chaude!
Idéalement situé à quelques pas du boulevard Côte-Vertu, ce condo profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, centres d'achats, écoles, cégep, hôpital et services essentiels. L'accès au métro Côte-Vertu, au REM, à la gare de train ainsi qu'à plusieurs lignes d'autobus facilite grandement les déplacements vers le centre-ville et les environs. Des parcs et espaces verts à proximité complètent ce milieu de vie équilibré.
Une opportunité remarquable d'allier confort, sécurité et accessibilité dans un secteur recherché.
**Salle de bain refaite en 2025, planchers refait en 2025.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1981
Superficie habitable
90,20 m²
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (AU)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
12e
Dimensions :
12'2" X 14'1" irr.
Revêtement :
plancher d'ingénierie
Détails :
Salon
Niveau :
12e
Dimensions :
20'1" X 10'7"
Revêtement :
plancher d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
12e
Dimensions :
7'10" X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
12e
Dimensions :
5'0" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
12e
Dimensions :
13'3" X 8'8" irr.
Revêtement :
plancher d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
12e
Dimensions :
10'7" X 15'6"
Revêtement :
plancher d'ingénierie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 86 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 800 $
- Total
- 345 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 995 $
- Scolaire (2026)
- 220 $
- Total
- 2 215 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 424 $
- Total
- 5 424 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur (1)
Exclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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