549 800$
ULS : 9249413
Appartement - Condominium
à vendre
7145 Rue D'Iberville app. 306, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Superbe condo de 2 chambres situé dans le recherché Villeray, directement en face du métro Iberville. Aire ouverte lumineuse avec cuisine moderne et tous les électroménagers inclus. Salle de bain avec douche indépendante, stationnement au garage et rangement intérieur. Accès à une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique. À proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants et de l'hôpital Jean-Talon, ainsi que des bus 93-94-371 et de l'autoroute 19. Une opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
73,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Emplacement de choix dans le quartier recherché de Villeray
Ce magnifique condo de 2 chambres offre un concept à aire ouverte invitant avec cuisine moderne et tous les électroménagers inclus. Profitez d'une salle de bain complète avec douche indépendante, d'un stationnement intérieur au garage et d'un espace de rangement supplémentaire. Accès à une terrasse sur le toit avec vue panoramique spectaculaire sur la ville.
Points forts de l'emplacement :
Directement en face du métro Iberville
À distance de marche de Molson Park, Jarry Park, Cinéma Beaubien et du Marché Jean-Talon
À quelques pas des arrêts de bus, commerces, cafés, restaurants et services quotidiens
Proximité de nombreux parcs et espaces verts
À quelques minutes de l'hôpital Jean-Talon
Accès facile aux pistes cyclables, stations BIXI et Communauto
À proximité de l'autoroute 19 et des principaux axes routiers pour des déplacements faciles
Une opportunité clé en main dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Montréal. À ne pas manquer !
Ce magnifique condo de 2 chambres offre un concept à aire ouverte invitant avec cuisine moderne et tous les électroménagers inclus. Profitez d'une salle de bain complète avec douche indépendante, d'un stationnement intérieur au garage et d'un espace de rangement supplémentaire. Accès à une terrasse sur le toit avec vue panoramique spectaculaire sur la ville.
Points forts de l'emplacement :
Directement en face du métro Iberville
À distance de marche de Molson Park, Jarry Park, Cinéma Beaubien et du Marché Jean-Talon
À quelques pas des arrêts de bus, commerces, cafés, restaurants et services quotidiens
Proximité de nombreux parcs et espaces verts
À quelques minutes de l'hôpital Jean-Talon
Accès facile aux pistes cyclables, stations BIXI et Communauto
À proximité de l'autoroute 19 et des principaux axes routiers pour des déplacements faciles
Une opportunité clé en main dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Montréal. À ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
73,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'4" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Caméra, Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 74 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 398 800 $
- Total
- 473 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 637 $
- Scolaire (2025)
- 317 $
- Total
- 2 954 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 472 $
- Total
- 5 472 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, luminaires, thermopompe murale, réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, hotte de cuisine, micro-onde.
Calculatrice de versements hypothécaire
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