439 000$
ULS : 16219140
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Anjou)
7142 Imp. de l'Eau-Vive app. 302, Montréal (Anjou)
Bienvenue dans votre penthouse de deux chambres à coucher à Anjou sur le Lac ! Ce condo méticuleusement entretenu s'étend sur deux étages, avec un plafond cathédral qui inonde l'espace de lumière naturelle.Avec de nombreuses améliorations, dont une cuisine avec comptoir en marbre et une salle de bains récemment rénovées, il offre un confort moderne dans un cadre tranquille. Situé dans une impasse calme et idéalement situé près des parcs, des épiceries, de la gare de train et des autoroutes 40 et 25. Il comprend également un garage intérieur privé avec beaucoup d'espace de rangement. Vous aurez aussi accès à une piscine extérieure
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 059 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Rare sur le marché, ce magnifique condo à plusieurs niveaux est situé sur un croissant tranquille et facilement accessible, et recherché d'Anjou!
Caractéristiques de ce condo :
- 1 059 pieds carrés de surface habitable sur deux niveaux
- Unité avec exposition sud
- Plafonds cathédrale avec grandes fenêtres
- Grande mezzanine mesurant 10x13 pieds, avec foyer au bois
- Lumière naturelle abondante toute la journée
- Cuisine avec beaucoup de rangement
- Grande chambre des maîtres avec walk-in et accès direct à la salle de bain
- Aménagement fonctionnel pour une utilisation optimale de
l'espace
- Balcon privé donnant sur un parc
- Climatiseur mural
- Garage simple, parfait pour servir d'atelier ou pour du rangement supplémentaire
Situé à proximité de :
- Accès aux autoroutes 25 et 40
- Galeries d'Anjou
- Costco, Métro, Home Depot, Réno Dépôt
- Anjou offre un accès facile au centre-ville de Montréal via les transports en commun
- Les amateurs de vélo peuvent compter sur des pistes cyclables sécurisées menant à l'eau, aux espaces verts et aux centres-villes
- À proximité de tous les services
N'attendez pas, une seule visite suffit !
Caractéristiques de ce condo :
- 1 059 pieds carrés de surface habitable sur deux niveaux
- Unité avec exposition sud
- Plafonds cathédrale avec grandes fenêtres
- Grande mezzanine mesurant 10x13 pieds, avec foyer au bois
- Lumière naturelle abondante toute la journée
- Cuisine avec beaucoup de rangement
- Grande chambre des maîtres avec walk-in et accès direct à la salle de bain
- Aménagement fonctionnel pour une utilisation optimale de
l'espace
- Balcon privé donnant sur un parc
- Climatiseur mural
- Garage simple, parfait pour servir d'atelier ou pour du rangement supplémentaire
Situé à proximité de :
- Accès aux autoroutes 25 et 40
- Galeries d'Anjou
- Costco, Métro, Home Depot, Réno Dépôt
- Anjou offre un accès facile au centre-ville de Montréal via les transports en commun
- Les amateurs de vélo peuvent compter sur des pistes cyclables sécurisées menant à l'eau, aux espaces verts et aux centres-villes
- À proximité de tous les services
N'attendez pas, une seule visite suffit !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
1 059 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Garage
Attaché, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Passage (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'5" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'3" X 16'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher + foyer
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 81 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 000 $
- Total
- 365 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 650 $
- Scolaire (2023)
- 265 $
- Total
- 2 915 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 768 $
- Total
- 3 768 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle -Cuisinière -Climatiseur mural-Dressing sur mesure dans la chambre à coucher (tout neuf)-Tous les stores sur mesure-Portes de grange dans la chambre à coucher et la cuisine / Étagères rétractables dans le garde-manger de la cuisine / Armoire de salle de bains avec lumières intégrées / Étagères de rangement dans le garage / Banc et table de terrasse sur mesure / Ouvre-porte de garage électrique avec deux télécommandes sans fil et clavier mural sans fil.
Exclusions
Réfrigérateur-Laveuse et sécheuse-Lustre de salle à manger- Objets personnels du propriétaire et mobilier.
Calculatrice de versements hypothécaire
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