669 000$
ULS : 15050359
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
7080 Rue Hutchison app. 503, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
Les condos de la gare: Immeuble sécuritaire situé à deux pas du métro & de la gare Parc, du parc Jarry et des commerces de la rue Jean-Talon Ouest. Walk Score de 98! Unité de 3 chambres avec aire ouverte, salle de bains et salle d'eau. Hauts plafonds, lumineux, garage & rangement. Terrasse commune sur le toit avec vue panoramique sur la ville et le mont Royal. Libre à l'acheteur au 1er juillet 2024.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 195 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Condo présentement loué 2350$/mois jusqu'au 30 juin 2024.
Libre à l'acheteur au 1er juillet 2024.
5e étage
Hall d'entrée avec garde-robe double. Il ouvre sur l'aire de vie ouverte qui comprend le salon, la salle à manger et la cuisine. Vous apprécierez la hauteur des plafonds et la grande fenestration, permettant beaucoup de lumière naturelle d'entrer dans le condo. Accès au balcon. Espace de lavage adjacent. Les trois chambres sont spacieuses, la principale met aussi à disposition un coin bureau très pratique. Salle de bains complète avec baignoire encastrée et douche séparée. Salle d'eau. Plafonds 9'.
Garage #19.
Espace de rangement.
Une cotisation spéciale a été votée lors de la dernière assemblée générale en janvier 2024 afin de se conformer aux nouvelles lois concernant le fonds d'auto-assurance. La quote-part du VENDEUR s'établit à 3 866,42 $ et elle sera entièrement payée par le VENDEUR.
Les frais de condo de 607$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Superficie habitable nette de 111 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Libre à l'acheteur au 1er juillet 2024.
5e étage
Hall d'entrée avec garde-robe double. Il ouvre sur l'aire de vie ouverte qui comprend le salon, la salle à manger et la cuisine. Vous apprécierez la hauteur des plafonds et la grande fenestration, permettant beaucoup de lumière naturelle d'entrer dans le condo. Accès au balcon. Espace de lavage adjacent. Les trois chambres sont spacieuses, la principale met aussi à disposition un coin bureau très pratique. Salle de bains complète avec baignoire encastrée et douche séparée. Salle d'eau. Plafonds 9'.
Garage #19.
Espace de rangement.
Une cotisation spéciale a été votée lors de la dernière assemblée générale en janvier 2024 afin de se conformer aux nouvelles lois concernant le fonds d'auto-assurance. La quote-part du VENDEUR s'établit à 3 866,42 $ et elle sera entièrement payée par le VENDEUR.
Les frais de condo de 607$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Superficie habitable nette de 111 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1948
Superficie habitable
1 195 pi²
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Dans l'unité (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e étage
Dimensions :
6'4" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle d'eau
Niveau :
5e étage
Dimensions :
8'2" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
5e étage
Dimensions :
12'5" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e étage
Dimensions :
10' X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e étage
Dimensions :
10'2" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e étage
Dimensions :
13'5" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e étage
Dimensions :
16' X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
5e étage
Dimensions :
12'3" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
10'8" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 81 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 487 900 $
- Total
- 569 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 631 $
- Scolaire (2023)
- 424 $
- Total
- 4 055 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 284 $
- Total
- 7 284 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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