329 000$
Nouveauté
ULS : 26052676
Appartement - Condominium
à vendre
7050 27e Avenue app. 412, Montréal (Saint-Léonard)
Superbe unité située au 4e étage d'un immeuble de 6 étages en béton construit en 2006, offrant une excellente insonorisation. Superficie de plus de 562 pi² avec aire de vie ouverte et luminosité. Planchers de bois franc sauf cuisine et salle de bain en céramique. Comprend une chambre à coucher, une salle de bain complète avec espace de lavage, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un salon et une salle à manger. Balcon avec vue dégagée, orientation sud-ouest et magnifiques couchers de soleil. Garage intérieur et rangement inclus. Occupation rapide. Excellente localisation près des services, transports, magasins et future station Pie-IX.
Nb de pièces
3
Superficie habitable
52,20 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Superbe unité située au 4e étage d'un immeuble de 6 étages, au sein d'une copropriété très bien gérée. Construction 2006 en béton offrant une excellente insonorisation. L'unité propose une superficie de plus de 562 pieds carrés et une aire de vie ouverte, moderne et au goût du jour.
Les planchers de bois franc se retrouvent dans toute l'unité, à l'exception de la cuisine et de la salle de bain qui sont en céramique. On y retrouve une chambre à coucher avec garde-robe, ainsi qu'une salle de bain complète avec bain-douche vitré, vanité de qualité et espace de lavage intégré.
Le salon est spacieux et très lumineux grâce à de grandes fenestrations. La salle à manger offre un bel espace convivial avec vue dégagée. La cuisine est fonctionnelle et pratique, dotée de plusieurs armoires en stratifié et d'un vaste espace de comptoir.
Un beau balcon adjacent au salon, accessible par porte-patio, permet de profiter d'une vue dégagée et de magnifiques couchers de soleil. L'unité est orientée sud-ouest, assurant une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée.
Un garage intérieur chauffé est inclus dans le prix, avec une place de stationnement privée et cadastrée numéro 50 ainsi qu'un espace de rangement (locker) numéro 50, situé au garage. L'immeuble dispose de deux ascenseurs et est situé au bout d'un rond-point tranquille.
L'unité est très bien entretenue, propre et prête à être habitée. Occupation rapide possible, l'unité étant libre dès maintenant.
Les frais de copropriété sont très raisonnables, soit 243,85 $ par mois. Excellente localisation à proximité de tous les services : transport en commun, centres d'achat dont Le Boulevard, autoroutes et services essentiels, ainsi que de la future station de métro Pie-IX. Idéal pour une personne seule, un étudiant ou comme pied-à-terre à Montréal.
Les planchers de bois franc se retrouvent dans toute l'unité, à l'exception de la cuisine et de la salle de bain qui sont en céramique. On y retrouve une chambre à coucher avec garde-robe, ainsi qu'une salle de bain complète avec bain-douche vitré, vanité de qualité et espace de lavage intégré.
Le salon est spacieux et très lumineux grâce à de grandes fenestrations. La salle à manger offre un bel espace convivial avec vue dégagée. La cuisine est fonctionnelle et pratique, dotée de plusieurs armoires en stratifié et d'un vaste espace de comptoir.
Un beau balcon adjacent au salon, accessible par porte-patio, permet de profiter d'une vue dégagée et de magnifiques couchers de soleil. L'unité est orientée sud-ouest, assurant une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée.
Un garage intérieur chauffé est inclus dans le prix, avec une place de stationnement privée et cadastrée numéro 50 ainsi qu'un espace de rangement (locker) numéro 50, situé au garage. L'immeuble dispose de deux ascenseurs et est situé au bout d'un rond-point tranquille.
L'unité est très bien entretenue, propre et prête à être habitée. Occupation rapide possible, l'unité étant libre dès maintenant.
Les frais de copropriété sont très raisonnables, soit 243,85 $ par mois. Excellente localisation à proximité de tous les services : transport en commun, centres d'achat dont Le Boulevard, autoroutes et services essentiels, ainsi que de la future station de métro Pie-IX. Idéal pour une personne seule, un étudiant ou comme pied-à-terre à Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
52,20 m²
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
18'7" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8' X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6' X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 61 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 200 $
- Total
- 275 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 675 $
- Scolaire (2025)
- 185 $
- Total
- 1 860 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 928 $
- Total
- 2 928 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, fixtures et luminaires, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse (sans garantie légale de qualité) réfrigérateur, cuisinière, bureau fixe au salon, armoires décoratives murales au salon, ainsi que le climatiseur portatif.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%