725 000$
Visite libre
ULS : 13698658
Appartement - Condominium
à vendre
7043 Rue D'Iberville app. 2, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
À voir!! Spacieux condo de construction 2012 offrant plus de 1 200 pi² et trois chambres à coucher, une rareté dans le secteur! À seulement quelques pas du métro Iberville et de plusieurs parcs, dont les parcs Molson et Beaubien, vous apprécierez son emplacement à proximité de tout. Vous serez également charmé par son aire de vie ouverte et lumineuse, ses nombreux espaces de rangement ainsi que son stationnement extérieur. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement pratique. Une visite s'impose!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
115,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 06/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Situé dans l'arrondissement Villeray, ce condo de 3 chambres vous offrira tout le confort nécessaire et une vie de quartier agréable. Offrant plus de 1200PC d'aire habitable, ce condo au look moderne est un choix gagnant pour un couple ou une famille. Construit en 2012, l'immeuble de 4 unités seulement est en bonne santé physique et financière.
CARACTÉRISTIQUES
+ 3 chambres à coucher
+ 1 stationnement arrière
+ 1 rangement extérieur
+ Énorme ilot de cuisine en quartz
+ 1 thermopompe et 1 climatisation murale
+ Construction 2012
+ Sous plancher avec couche de béton pour une meilleure
insonorisation
+ Grande fenestration et très lumineux
+ Salle de lavage indépendante et pratique.
+ Animaux acceptés
+ Petite copropriété de 4 unités
+ Saine gestion de la copropriété
+ Ruelle verte (circulation automobile permise à vitesse réduite)
+ Espace pour vélos
LOCALISATION
+ À deux pas du métro Iberville
+ Lignes d'autobus et station BIXI à proximité
+ Cinéma Beaubien, bars, restaurants, épiceries et pharmacies à proximité
+ Écoles primaires, garderies et cégep à proximité
+ Parcs Molson et Beaubien à distance de marche
+ Parc Bélair et jeux d'eau, parfaits pour la famille
+ REV sur Jean-Talon (Réseau express vélo)
+ Accès rapide à l'autoroute 40
+ Hôpital Jean-Talon à proximité
Une visite vaut le détour!
CARACTÉRISTIQUES
+ 3 chambres à coucher
+ 1 stationnement arrière
+ 1 rangement extérieur
+ Énorme ilot de cuisine en quartz
+ 1 thermopompe et 1 climatisation murale
+ Construction 2012
+ Sous plancher avec couche de béton pour une meilleure
insonorisation
+ Grande fenestration et très lumineux
+ Salle de lavage indépendante et pratique.
+ Animaux acceptés
+ Petite copropriété de 4 unités
+ Saine gestion de la copropriété
+ Ruelle verte (circulation automobile permise à vitesse réduite)
+ Espace pour vélos
LOCALISATION
+ À deux pas du métro Iberville
+ Lignes d'autobus et station BIXI à proximité
+ Cinéma Beaubien, bars, restaurants, épiceries et pharmacies à proximité
+ Écoles primaires, garderies et cégep à proximité
+ Parcs Molson et Beaubien à distance de marche
+ Parc Bélair et jeux d'eau, parfaits pour la famille
+ REV sur Jean-Talon (Réseau express vélo)
+ Accès rapide à l'autoroute 40
+ Hôpital Jean-Talon à proximité
Une visite vaut le détour!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
115,10 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 15'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Interphone, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 85 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 509 700 $
- Total
- 595 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 689 $
- Scolaire (2026)
- 422 $
- Total
- 4 111 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 900 $
- Total
- 3 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles dans les fenêtres, tringles, lave-vaisselle, hotte micro-onde
Exclusions
Luminaire de la salle à manger et de la chambre principale
Calculatrice de versements hypothécaire
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