489 000$
Visite libre
ULS : 9362519
Appartement - Condominium
à vendre
7024 Rue Marie-Rollet app. 2C, Montréal (LaSalle)
Spacieux condo lumineux aux grandes fenêtres cintrées et aux planchers de bois. L'aire de vie ouverte réunit un salon avec foyer au gaz, une salle à manger et une cuisine avec îlot et coin lunch. Deux chambres de belles dimensions, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec coin lavage. Deux balcons prolongent l'espace de vie, dont un couvert avec vue sur la cour intérieure et la piscine extérieure. Un stationnement intérieur et un espace de rangement complètent l'ensemble.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 215 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/11/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Profitez d'un cadre résidentiel paisible à proximité du métro Angrignon, sur la ligne verte, pour vos déplacements vers le centre-ville. Tout près, le parc Angrignon invite à la détente avec ses sentiers boisés, son lac et ses aires de pique-nique. La promenade Lionel-Boyer offre aussi un parcours agréable à pied ou à vélo. Le Carrefour Angrignon et les commerces du boulevard Newman facilitent les courses et les sorties au restaurant. Un cadre de vie où les espaces verts, le métro et les services du quotidien sont à proximité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1998
Superficie habitable
1 215 pi²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'6" X 12'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 9'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 109 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 375 200 $
- Total
- 485 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 096 $
- Scolaire (2026)
- 358 $
- Total
- 3 454 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 004 $
- Total
- 8 004 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 860 $
- Total
- 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, frigo, lave vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, rideaux et stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.