549 000$
ULS : 17415714
Nb de pièces
5
Superficie habitable
990 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
FIORENZO SICOLI
Courtier immobilier
Addenda
Superbe condo de 2 chambres et 2 salles de bain -- Opus 4, à proximité du métro Angrignon
Magnifique unité de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain située dans le prestigieux immeuble Opus 4. Ce condo lumineux comprend deux espaces de stationnement intérieurs ainsi qu'un espace de rangement (locker), offrant confort et commodité au quotidien.
Profitez d'un balcon privé donnant directement sur un espace vert situé à l'avant de l'unité, idéal pour se détendre. La chambre principale dispose d'un grand walk-in, et la disposition fonctionnelle convient parfaitement à un mode de vie moderne.
L'immeuble offre des commodités de qualité incluant piscine intérieure, jacuzzi, sauna, salle d'entraînement complète et salle de réception. Les résidents bénéficient également de deux ascenseurs. Les frais de copropriété incluent l'assurance de l'immeuble, l'entretien et l'eau chaude.
Idéalement situé à distance de marche du métro Angrignon, du parc Angrignon, du centre commercial, Maxi, Canadian Tire et Wal-Mart. Une garderie est accessible directement de l'intérieur de l'immeuble, et le secteur vient d'accueillir deux nouveaux parcs. À seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal.
Une occasion exceptionnelle combinant emplacement stratégique, confort et qualité de vie.
Magnifique unité de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain située dans le prestigieux immeuble Opus 4. Ce condo lumineux comprend deux espaces de stationnement intérieurs ainsi qu'un espace de rangement (locker), offrant confort et commodité au quotidien.
Profitez d'un balcon privé donnant directement sur un espace vert situé à l'avant de l'unité, idéal pour se détendre. La chambre principale dispose d'un grand walk-in, et la disposition fonctionnelle convient parfaitement à un mode de vie moderne.
L'immeuble offre des commodités de qualité incluant piscine intérieure, jacuzzi, sauna, salle d'entraînement complète et salle de réception. Les résidents bénéficient également de deux ascenseurs. Les frais de copropriété incluent l'assurance de l'immeuble, l'entretien et l'eau chaude.
Idéalement situé à distance de marche du métro Angrignon, du parc Angrignon, du centre commercial, Maxi, Canadian Tire et Wal-Mart. Une garderie est accessible directement de l'intérieur de l'immeuble, et le secteur vient d'accueillir deux nouveaux parcs. À seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal.
Une occasion exceptionnelle combinant emplacement stratégique, confort et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
990 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Abri d'auto (2)
Piscine
Intérieure
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
5
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
5
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
5
Dimensions :
16' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ensuit-Walkin
Chambre à coucher
Niveau :
5
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 76 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 455 100 $
- Total
- 531 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 150 $
- Scolaire (2025)
- 390 $
- Total
- 3 540 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 040 $
- Total
- 5 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
5 électroménagers, 2 stationnements interieur #'s 94 & 95, 1 caissier #310.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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