345 000$
Nouveauté
ULS : 15897249
Appartement - Condominium
à vendre
6995 Boul. Gouin E. app. 707, Montréal (Montréal-Nord)
Idéal pour un couple, un professionnel ou un acheteur souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible au bord de l'eau, tout en demeurant à proximité de Montréal et de Laval. Situé au 7e étage, ce condo de 2 chambres offre une vue imprenable sur la rivière des Prairies. Profitez des commodités de l'immeuble, dont une piscine intérieure chauffée, un sauna et une terrasse commune avec espace BBQ. Un stationnement intérieur complète le tout. Condo vacant, occupation rapide possible!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
862,19 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MELISSA LACHAPELLE
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Découvrez cette charmante unité située au 7e étage du 6995, boulevard Gouin Est. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux, ses planchers en bois franc et son ambiance chaleureuse. Le condo comprend deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète, offrant un aménagement pratique et confortable.
Le balcon privé constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet d'admirer la rivière des Prairies dans un décor apaisant.
Les résidents bénéficient également de plusieurs commodités recherchées, dont une piscine intérieure chauffée, un sauna ainsi qu'une terrasse commune aménagée avec espace BBQ, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Un espace de stationnement intérieur est inclus. L'unité est actuellement vacante, permettant une occupation rapide selon les besoins de l'acheteur.
Une propriété offrant un environnement agréable et des installations appréciables, idéale pour profiter pleinement de la vie en condo!
Le balcon privé constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet d'admirer la rivière des Prairies dans un décor apaisant.
Les résidents bénéficient également de plusieurs commodités recherchées, dont une piscine intérieure chauffée, un sauna ainsi qu'une terrasse commune aménagée avec espace BBQ, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Un espace de stationnement intérieur est inclus. L'unité est actuellement vacante, permettant une occupation rapide selon les besoins de l'acheteur.
Une propriété offrant un environnement agréable et des installations appréciables, idéale pour profiter pleinement de la vie en condo!
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 6" X 30' 3" irr.
Année de construction
1981
Superficie habitable
862,19 pi²
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 17'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 260 267 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 921 $
- Scolaire (2026)
- 186 $
- Total
- 2 107 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 896 $
- Total
- 4 896 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.