395 000$
ULS : 24656259
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Anjou)
6945 Av. Champchevrier app. 204, Montréal (Anjou)
Wow! Venez découvrir ce superbe condo idéalement situé à Anjou! Avec plus de 1000 pieds carrés, ce condo se démarque non seulement par sa taille, mais également par sa grande luminosité grâce à sa fenestration abondante. En plus d'une cuisine et d'une salle de bain entièrement rénovées en 2016, le condo dispose d'un garage intérieur et d'un espace de rangement au sous-sol. Vous serez charmé par les espaces, notamment le coin repas offrant une fenestration sans égal. À proximité des Galeries d'Anjou et de la future station de métro de la ligne bleu, ce condo est incontournable!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
96,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
BENOIT LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
CARACTÉRISTIQUES
+ Condo de 2 chambres à coucher de plus de 1 000 pieds carrés
+ Salles de bain rénovées en 2016 avec une douche en céramique
+ Cuisine rénovée en 2016 avec comptoir en granit
+ Plusieurs fenêtres changées en 2016
+ 1 stationnement intérieur
+ 1 rangement intérieur
+ Fenestration abondante
+ Climatisation
+ Petite copropriété avec frais de condo abordables
+ Unité de coin
LOCALISATION LOCALISATION
Situé à quelques pas des Galeries d'Anjou et de la future station de métro de la ligne bleue, le condo est un investissement stratégique ! Vous aurez accès à de nombreux services de proximité tels que des épiceries et des pharmacies. Le parc Lucie-Bruneau, le parc André-Laurendeau et l'école primaire Jacques-Rousseau sont également à quelques pas du condo. De plus, la propriété a un accès rapide et facile aux axes routiers de la 40 et de la 25.
À voir absolument !
+ Condo de 2 chambres à coucher de plus de 1 000 pieds carrés
+ Salles de bain rénovées en 2016 avec une douche en céramique
+ Cuisine rénovée en 2016 avec comptoir en granit
+ Plusieurs fenêtres changées en 2016
+ 1 stationnement intérieur
+ 1 rangement intérieur
+ Fenestration abondante
+ Climatisation
+ Petite copropriété avec frais de condo abordables
+ Unité de coin
LOCALISATION LOCALISATION
Situé à quelques pas des Galeries d'Anjou et de la future station de métro de la ligne bleue, le condo est un investissement stratégique ! Vous aurez accès à de nombreux services de proximité tels que des épiceries et des pharmacies. Le parc Lucie-Bruneau, le parc André-Laurendeau et l'école primaire Jacques-Rousseau sont également à quelques pas du condo. De plus, la propriété a un accès rapide et facile aux axes routiers de la 40 et de la 25.
À voir absolument !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
96,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 7'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement intérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Balcon privé, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 76 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 400 $
- Total
- 340 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 442 $
- Scolaire (2023)
- 239 $
- Total
- 2 681 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 064 $
- Total
- 2 064 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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