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Photo Photo principale de la propriété
349 000$
ULS : 21405715

Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)

6921 Boul. Pie-IX app. 3, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
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Immeuble très bien insonorisé! Investissement de choix avec le prolongement de la ligne bleu du métro sur Pie-IX et Jean-Talon. Grand 4 1/2 au concept ouvert vous offrant 2 chambres séparées l'une de l'autre pour une plus grande intimité et aucune porte patio dans les chambres. Cuisine avec comptoir lunch, plancher de bois, lumières encastrées et espace de rangement au sous-sol. Localisation à proximité du transport en commun, et surtout du centre commercial le Boulevard comprenant plus de 63 locaux pour vous offrir plusieurs services et commerces: épicerie, pharmacie, bijouterie, boutiques...Le tout se fait à distance de marche.
Nb de pièces 6
Superficie habitable 747 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

XAVIER GRELIER

Courtier immobilier agréé

RE/MAX ALLIANCE INC.

514 815-9719

PIERRE-LUC ARSENEAULT

Courtier immobilier agréé

RE/MAX ALLIANCE INC.

514 382-5000
Localisation:

Prolongement de la ligne BLEU sur Pie-IX et Jean-Talon
Autobus 95, 139 et 439

CPE Rosemont L'étincelle 950m
Garderie Merveilles Rosemont 2
École primaire École primaire Sainte-Bernadette-Soubirous 750m.
École Primaire des Monarques 1,2km
École secondaire Rosemont High School 950m.
École secondaire Louis-Riel 4km

Jardin Botanique de Montréal:
Insectarium, biodôme, planétarium, stade olympique...
Stade Saputo
Parc Sainte-Bernadette: Terrain tennis, terrain soccer, aire de jeux pour enfants, patinoire avec bandes.
Parc de la Louisiane
Parc Léon Provencher


Centre commercial le Boulevard:
Sport fashion Montreal
Marché Metro Plus
Jean-Coutu
Canadian Tire

Hôpital Maisonneuve-Rosemont 2,9km


Travaux 2024:

- Nouveau plancher de céramique pour la cuisine
- Nouveau dosseret de céramique
- Hotte de cuisine
- Nouveau Robinet de cuisine
- Remplacement des luminaires
- Peinture à grandeur
- Correction du plancher dans le passage

Dimensions 12' X 52' irr.
Année de construction 2008
Superficie habitable 747 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Proximité Autoroute, Cégep, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 10'7"
Revêtement : Bois
Détails : Lumières encastrées
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'8" X 7'10"
Revêtement : Bois
Détails : Concept ouvert
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'1" X 8'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'4" X 9'10"
Revêtement : Céramique
Détails : Bain et douche séparés
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 12'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 9'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'2" X 3'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
43 500 $
Évaluation du bâtiment
230 100 $
Total
273 600 $

Taxes

Municipale (2024)
1 737 $
Scolaire (2023)
195 $
Total
1 932 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
2 988 $
Total
2 988 $

Dépenses énergétiques

Électricité
830 $
Total
830 $

Inclusions

Luminaires, climatiseur mural, système d'alarme (non relié), chauffe-eau (2020).

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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