385 000$
Nouveauté
ULS : 12039779
Appartement - Condominium
à vendre
6892 30e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
Condo de deux chambres offrant une généreuse superficie et un aménagement fonctionnel. Il propose une aire de vie ouverte, une entrée privée ainsi que deux terrasses. Très bien entretenu, il est situé à proximité du parc Maisonneuve, des écoles, des commerces, des transports en commun, des pistes cyclables, de tous les services et bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
930 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FLORIAN LEDRU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Caractéristiques intérieures
Entrée privée;
Aire de vie ouverte regroupant le salon et la salle à manger;
Cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses armoires et de belles surfaces de travail;
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions;
Salle de bains avec douche indépendante, baignoire d'angle et grande vanité avec rangement;
Salle de lavage indépendante avec espace de rangement.
Caractéristiques extérieures
Deux terrasses privées (avant et arrière).
Avantages du secteur
À proximité du parc Maisonneuve, du parc Hébert et du parc canin de la Louisiane;
À quelques minutes du Jardin botanique, du Biodôme et du Stade olympique;
Près du Collège de Rosemont, de l'école primaire Marie-Rollet et de l'école secondaire Rosemont;
À proximité des futures stations du prolongement de la ligne bleue du métro;
À quelques minutes des rues commerçantes Jean-Talon et Beaubien, des épiceries, pharmacies, cafés et restaurants;
Près de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont, de l'Hôpital Santa Cabrini et de l'Institut de cardiologie de Montréal;
Accès facile aux transports en commun, aux pistes cyclables et aux principaux axes routiers.
Entrée privée;
Aire de vie ouverte regroupant le salon et la salle à manger;
Cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses armoires et de belles surfaces de travail;
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions;
Salle de bains avec douche indépendante, baignoire d'angle et grande vanité avec rangement;
Salle de lavage indépendante avec espace de rangement.
Caractéristiques extérieures
Deux terrasses privées (avant et arrière).
Avantages du secteur
À proximité du parc Maisonneuve, du parc Hébert et du parc canin de la Louisiane;
À quelques minutes du Jardin botanique, du Biodôme et du Stade olympique;
Près du Collège de Rosemont, de l'école primaire Marie-Rollet et de l'école secondaire Rosemont;
À proximité des futures stations du prolongement de la ligne bleue du métro;
À quelques minutes des rues commerçantes Jean-Talon et Beaubien, des épiceries, pharmacies, cafés et restaurants;
Près de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont, de l'Hôpital Santa Cabrini et de l'Institut de cardiologie de Montréal;
Accès facile aux transports en commun, aux pistes cyclables et aux principaux axes routiers.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
930 pi²
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'9" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'8" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'3" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'11" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 50 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 306 400 $
- Total
- 357 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 000 $
- Scolaire (2025)
- 220 $
- Total
- 2 220 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 152 $
- Total
- 1 152 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et pôles à rideaux.
Exclusions
Lave-Vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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