759 000$
Visite libre
ULS : 12181783
Appartement - Condominium
à vendre
6882 Rue De Normanville, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Situé dans la Petite Patrie, ce troisième étage lumineux offre le charme des appartements montréalais authentiques grâce à ses moulures et boiseries. 3 chambres ou 1 bureau, 1 salle de bain récemment refaite et une grande aire ouverte au niveau de la cuisine et de la salle à manger. La cuisine récemment rénovée offre assez de rangement, en plus des deux gardes-robes. Deux balcons, un à l'avant l'autre à l'arrière et la possibilité de créer une terrasse sur le toit pour les amateurs de belles vues. Le superbe emplacement offre un accès au métro et bus, plusieurs cafés, restaurants, commerces et parcs, mais surtout une belle vie de quartier!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 078 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 01/02/26
de 14:00 à 16:00
ROGER HUGHES
Courtier immobilier
Addenda
Les frais de copropriété son de 380,25$/mois est inclus l'assurance en bâtiment, les taxes municipale et scolaire; le surplus de balance est perçu au fond de prévoyance.
HANGAR
+ Possibilité de convertir en salle à manger, salon, cuisine ou bureau.
ESCALIER
+ Main courante rénovée (2023)
+ Entrée privée
SALON
+ Pièce double attenante sur la seconde chambre
+ Superbes moulures authentiques
CHAMBRE 2
+ Pièce double attenante au salon
+ Possibilité d'utiliser cette pièce comme bureau ou grand salon
BUREAU
+ Accès au balcon avant
+ Rangement
+ Possibilité d'être une troisième chambre
CHAMBRE DES MAÎTRES
+ Garde-robe
SALLE DE BAIN
+ Entièrement rénovée (2021)
+ Laveuse et sécheuse (2021)
+ Plancher en céramique
+ Bain douche
SALLE À MANGER
+ Aire ouverte attenante à la cuisine
+ Espace pour rangement/coin lecture
CUISINE
+ Plomberie rénovée (2021)
+ Électricité rénovée (2021)
+ Possibilité d'avoir un îlot de cuisine
+ Accès au balcon arrière
+ Aire ouverte donnant sur la salle à manger
+ Plancher en céramique
BALCONS ET TOIT TERRASSE
+ Porte en verre (2023)
+ Balcon avant
+ Balcon arrière
+ Possibilité de construire un toit terrasse
-
Le calcul des taxes municipales et scolaires est basé sur un quote-part de 30%.
Le certificat de localisation indic une superficie de 90,4mc (973,4pc) plus 9,8mc (105,5pc) pour le hangar. Totale 1,078pc
Il s'agit d'un condo en indivise, donc un dépôt de 20 % est nécessaire. Le financement est assuré par la Banque Nationale et la représentante enregistrée est Annie-Claude Proulx.
HANGAR
+ Possibilité de convertir en salle à manger, salon, cuisine ou bureau.
ESCALIER
+ Main courante rénovée (2023)
+ Entrée privée
SALON
+ Pièce double attenante sur la seconde chambre
+ Superbes moulures authentiques
CHAMBRE 2
+ Pièce double attenante au salon
+ Possibilité d'utiliser cette pièce comme bureau ou grand salon
BUREAU
+ Accès au balcon avant
+ Rangement
+ Possibilité d'être une troisième chambre
CHAMBRE DES MAÎTRES
+ Garde-robe
SALLE DE BAIN
+ Entièrement rénovée (2021)
+ Laveuse et sécheuse (2021)
+ Plancher en céramique
+ Bain douche
SALLE À MANGER
+ Aire ouverte attenante à la cuisine
+ Espace pour rangement/coin lecture
CUISINE
+ Plomberie rénovée (2021)
+ Électricité rénovée (2021)
+ Possibilité d'avoir un îlot de cuisine
+ Accès au balcon arrière
+ Aire ouverte donnant sur la salle à manger
+ Plancher en céramique
BALCONS ET TOIT TERRASSE
+ Porte en verre (2023)
+ Balcon avant
+ Balcon arrière
+ Possibilité de construire un toit terrasse
-
Le calcul des taxes municipales et scolaires est basé sur un quote-part de 30%.
Le certificat de localisation indic une superficie de 90,4mc (973,4pc) plus 9,8mc (105,5pc) pour le hangar. Totale 1,078pc
Il s'agit d'un condo en indivise, donc un dépôt de 20 % est nécessaire. Le financement est assuré par la Banque Nationale et la représentante enregistrée est Annie-Claude Proulx.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 49' irr.
Année de construction
1928
Superficie habitable
1 078 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Vignette (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 231 $
- Scolaire (2025)
- 289 $
- Total
- 2 520 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 740 $
- Total
- 1 740 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 322 $
- Total
- 322 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%