549 000$
Visite libre
ULS : 22278036
Appartement - Condominium
à vendre
6856A Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Bienvenue au 6852A, avenue Chateaubriand. Superbe condo situé au rez-de-jardin d'un immeuble construit en 1988. Son orientation côté soleil procure une luminosité naturelle abondante. Vous y trouverez également un stationnement, un coin bureau, et un confort optimal grâce à la thermopompe. Une charmante terrasse complète l'ensemble, parfait pour profiter des belles journées. Appelez-nous ! il nous fera plaisir de vous faire visiter.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
88,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 11/10/26
de 14:00 à 16:00
MARC-ANDRE BOUVRETTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Caractéristiques :
- Stationnement à l'arrière
- Thermopompe murale
- Entrée fermée
- Aire ouverte, cuisine salon et salle à manger
À proximité
- Marché Jean-Talon et ses commerces spécialisés, boucheries, poissonneries, boulangeries, fromageries, etc
- Plaza St-Hubert et de ses commerces.
- École primaire La Mennais et l'école primaire privée des Premières Lettres
- École secondaire Lucien-Pagé et école secondaire privée Édu2.
- Métro Jean-Talon (Connexion ligne orange et bleue) et Beaubien (Ligne orange)
- Autobus : 31, 56, 92, 93, 95, 99 / Jean-Talon ou 18, 56, 160 / Beaubien
- Accès rapide au réseau cyclable REV et à plusieurs stations BIXI
- Stationnement à l'arrière
- Thermopompe murale
- Entrée fermée
- Aire ouverte, cuisine salon et salle à manger
À proximité
- Marché Jean-Talon et ses commerces spécialisés, boucheries, poissonneries, boulangeries, fromageries, etc
- Plaza St-Hubert et de ses commerces.
- École primaire La Mennais et l'école primaire privée des Premières Lettres
- École secondaire Lucien-Pagé et école secondaire privée Édu2.
- Métro Jean-Talon (Connexion ligne orange et bleue) et Beaubien (Ligne orange)
- Autobus : 31, 56, 92, 93, 95, 99 / Jean-Talon ou 18, 56, 160 / Beaubien
- Accès rapide au réseau cyclable REV et à plusieurs stations BIXI
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
88,90 m²
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'1" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16' X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'6" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16' X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'4" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'1" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'9" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 99 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 347 400 $
- Total
- 447 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 786 $
- Scolaire (2026)
- 315 $
- Total
- 3 101 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 880 $
- Total
- 2 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, îlot de la cuisine
Exclusions
Bibliothèque du passage, rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.