519 000$
ULS : 26918951
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Anjou)
6830 Boul. des Roseraies app. 305, Montréal (Anjou)
*RARE !* Élégant CONDO de 2CAC+ 2SDB + 2 GARAGES. Grande unité de coin de 1220pc, rénovée et aérée. Belle division, salon immense, cuisine moderne avec armoires laquées et plancher en céramique porcelaine. Chaque garage a son rangement adjacent. Immeuble sécuritaire en béton, en retrait de la rue, avec ascenseur, rampe d'accès pour les personnes à mobilité réduite et plusieurs stationnements pour les visiteurs. OCCUPATION RAPIDE.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
113,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*CONDO* de coin au 3eme étage, avec DEUX Garages.
(+) Unité luxueuse et très aérée, avec un large hall d'entrée.
(+) Plancher en bois d'ingénierie et céramique porcelaine.
(+) Salon spacieux, style aire ouverte avec la salle à manger.
(+) Cuisine très chic, avec une belle arche illuminée, armoires laquées et comptoir en quartz.
(+) Chambre principale très grande, avec salle de bain privée et grand walk-in .
(+) Cette salle de bain est munie d'un bain en coin et d'une fenêtre.
(+) Deuxième chambre à coucher d'une bonne grandeur, avec armoire de rangement inclus.
(+) Deuxième salle-de-bain moderne, avec plancher et murs en céramique porcelaine et grande douche avec jets d'eau.
(+) Salle de lavage séparée.
(+) Balcon recouvert de céramique.
(+) 2 GARAGES. Un est situé au premier niveau du sous-sol, avec rangement adjacent et l'autre, au 2eme niveau du sous-sol, avec rangement adjacent.
*BÂTISSE* luxueuse avec large hall d'entrée.
(+) Plusieurs stationnements pour les visiteurs, tant devant la bâtisse, que dans le stationnement en arrière.
(+) Structure en béton offrant une insonorisation supérieure .
(+) Ascenseur et système d'interphone et caméra en circuit fermé.
(+) Conçue pour les personnes à mobilité réduite!
(+) Chute à déchets sur chaque étage.
(+) Corridors refaits récemment, avec nouveaux tapis sur les étages.
(+) Deux niveaux de garage dans la bâtisse, avec deux entrées.
*LOCALISATION*
(+) À 5 minutes d'autobus de la station de métro Radisson. Près de la future station de métro Anjou de la ligne bleue.
(+) À 2 pas des centres commerciaux Les Galeries d'Anjou et Halles d'Anjou.
(+) Accès facile à l'Aut. 40 et 25, bibliothèque, centre de loisir Anjou et centre d'achat Place Versailles.
(+) Piste cyclable à côté et deux parcs et terrains de tennis pas loin.
(+) À distance de marche des arrêts d'autobus, plusieurs épiceries et des bons restaurants.
(+) Unité luxueuse et très aérée, avec un large hall d'entrée.
(+) Plancher en bois d'ingénierie et céramique porcelaine.
(+) Salon spacieux, style aire ouverte avec la salle à manger.
(+) Cuisine très chic, avec une belle arche illuminée, armoires laquées et comptoir en quartz.
(+) Chambre principale très grande, avec salle de bain privée et grand walk-in .
(+) Cette salle de bain est munie d'un bain en coin et d'une fenêtre.
(+) Deuxième chambre à coucher d'une bonne grandeur, avec armoire de rangement inclus.
(+) Deuxième salle-de-bain moderne, avec plancher et murs en céramique porcelaine et grande douche avec jets d'eau.
(+) Salle de lavage séparée.
(+) Balcon recouvert de céramique.
(+) 2 GARAGES. Un est situé au premier niveau du sous-sol, avec rangement adjacent et l'autre, au 2eme niveau du sous-sol, avec rangement adjacent.
*BÂTISSE* luxueuse avec large hall d'entrée.
(+) Plusieurs stationnements pour les visiteurs, tant devant la bâtisse, que dans le stationnement en arrière.
(+) Structure en béton offrant une insonorisation supérieure .
(+) Ascenseur et système d'interphone et caméra en circuit fermé.
(+) Conçue pour les personnes à mobilité réduite!
(+) Chute à déchets sur chaque étage.
(+) Corridors refaits récemment, avec nouveaux tapis sur les étages.
(+) Deux niveaux de garage dans la bâtisse, avec deux entrées.
*LOCALISATION*
(+) À 5 minutes d'autobus de la station de métro Radisson. Près de la future station de métro Anjou de la ligne bleue.
(+) À 2 pas des centres commerciaux Les Galeries d'Anjou et Halles d'Anjou.
(+) Accès facile à l'Aut. 40 et 25, bibliothèque, centre de loisir Anjou et centre d'achat Place Versailles.
(+) Piste cyclable à côté et deux parcs et terrains de tennis pas loin.
(+) À distance de marche des arrêts d'autobus, plusieurs épiceries et des bons restaurants.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2000
Superficie habitable
113,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Piece séparée (3)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Centre d'achat Galeries d'Anjou, bibliotheque, etc, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique porcelaine
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique porcelaine
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
bois d'ingénierie
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18' X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
bois d'ingénierie
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'5" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
bois d'ingénierie
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'10" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'10" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
bois d'ingénierie
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
bois d'ingénierie
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique porcelaine
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'3" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique porcelaine
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 93 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 282 900 $
- Total
- 376 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 816 $
- Scolaire (2024)
- 294 $
- Total
- 3 110 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 840 $
- Total
- 3 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air-climatisé mural, chauffe-eau, hotte de cuisine en inox, aspirateur central, lave-vaisselle, tous les lustres et luminaires, stores.
Exclusions
Rideaux et pôles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%