589 000$
Nouveauté
ULS : 10721819
Appartement - Condominium
à vendre
6666 Rue de Marseille app. 410, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Ce condo à aire ouverte construit en 2021 conviendra autant à une jeune famille qu'à un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer et bien situé. Avec ses trois chambres, deux salles de bain et son garage intérieur, il répond aux besoins de ceux qui souhaitent un mode de vie urbain sans compromis. Situé à quelques pas du métro Langelier, des parcs, des écoles, des commerces et des grands axes routiers, il se démarque par un emplacement pratique et recherché. Une option solide dans un secteur en demande.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 037 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JOSEPH CHARTOUNY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Condo à aire ouverte construit en 2021, au design contemporain et bien aménagé dès les premières impressions. Situé au dernier étage, il offre une belle tranquillité et une luminosité encore plus appréciable. La cuisine spacieuse avec comptoir en quartz, grand garde-manger et nombreux rangements s'ouvre sur la salle à manger. Le salon profite d'une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres.
Les trois chambres à coucher offrent plusieurs options : chambre d'enfant, bureau ou pièce d'invité. Deux salles de bain complètes, dont une avec bain et espace laveuse-sécheuse, un atout dans ce type de propriété.
Un grand balcon privé permet de profiter pleinement de l'extérieur, en plus d'une terrasse commune sur le toit avec vue sur le centre-ville. Le condo comprend également un stationnement intérieur et un espace de rangement.
L'emplacement est un point fort : à quelques minutes à pied du métro Langelier (ligne verte), du parc Saint-Donat, de Place Versailles, des pistes cyclables, des écoles primaires et secondaires ainsi que des principaux axes routiers.
Ce condo convient autant à une jeune famille qu'à un couple ou un investisseur recherchant une propriété bien située et facile à louer. Une belle opportunité à découvrir.
Les trois chambres à coucher offrent plusieurs options : chambre d'enfant, bureau ou pièce d'invité. Deux salles de bain complètes, dont une avec bain et espace laveuse-sécheuse, un atout dans ce type de propriété.
Un grand balcon privé permet de profiter pleinement de l'extérieur, en plus d'une terrasse commune sur le toit avec vue sur le centre-ville. Le condo comprend également un stationnement intérieur et un espace de rangement.
L'emplacement est un point fort : à quelques minutes à pied du métro Langelier (ligne verte), du parc Saint-Donat, de Place Versailles, des pistes cyclables, des écoles primaires et secondaires ainsi que des principaux axes routiers.
Ce condo convient autant à une jeune famille qu'à un couple ou un investisseur recherchant une propriété bien située et facile à louer. Une belle opportunité à découvrir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 037 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (4)
Armoires de cuisine
Polyester
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'0" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
17'0" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'10" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'0" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'9" X 3'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'2" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'2" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 67 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 449 600 $
- Total
- 516 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 623 $
- Scolaire (2026)
- 307 $
- Total
- 2 930 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 624 $
- Total
- 3 624 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, lave-vaisselle, hotte
Calculatrice de versements hypothécaire
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