340 000$
ULS : 25878267
Appartement - Condominium
à vendre
6600 Boul. Couture app. 305, Montréal (Saint-Léonard)
Condo à aire ouverte lumineux et accueillant à Saint-Léonard! Salon spacieux avec portes-patio menant au balcon privé, parfait pour admirer les couchers de soleil d'été. Deux grandes chambres, dont une principale avec garde-robe double profondeur. Salle de bain avec bain et douche séparés. Stationnement intérieur et espace de rangement inclus. Emplacement idéal, près de tous les services. Actuellement loué - une occasion clé en main pour investisseur ou futur propriétaire.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
818 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Condo à vendre - 6600 Couture #305, Saint-Léonard
Découvrez un espace de vie lumineux, ouvert et accueillant dès votre arrivée. Ce condo à aire ouverte offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et commodité, situé dans un secteur très recherché de Saint-Léonard.
Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon privé. La salle à manger et la cuisine s'intègrent harmonieusement à l'espace, créant une ambiance conviviale et agréable au quotidien.
Vous apprécierez les deux grandes chambres, dont la chambre principale avec garde-robe à double profondeur, offrant amplement d'espace de rangement. La salle de bain comprend une baignoire et une douche séparées pour plus de confort.
Parmi les atouts supplémentaires : un stationnement intérieur et un espace de rangement.
Emplacement idéal, à proximité de tous les services : écoles, parcs, transports en commun, épiceries et commerces - tout ce dont vous avez besoin se trouve à portée de main.
Prêt pour investissement : actuellement loué, ce condo offre un revenu locatif stable et une occasion clé en main, autant pour les investisseurs que pour les futurs propriétaires.
Lumineux. Pratique. Parfaitement situé.
Découvrez tout le confort et la valeur qui vous attendent au 6600 Rue Couture #305.
Découvrez un espace de vie lumineux, ouvert et accueillant dès votre arrivée. Ce condo à aire ouverte offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et commodité, situé dans un secteur très recherché de Saint-Léonard.
Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon privé. La salle à manger et la cuisine s'intègrent harmonieusement à l'espace, créant une ambiance conviviale et agréable au quotidien.
Vous apprécierez les deux grandes chambres, dont la chambre principale avec garde-robe à double profondeur, offrant amplement d'espace de rangement. La salle de bain comprend une baignoire et une douche séparées pour plus de confort.
Parmi les atouts supplémentaires : un stationnement intérieur et un espace de rangement.
Emplacement idéal, à proximité de tous les services : écoles, parcs, transports en commun, épiceries et commerces - tout ce dont vous avez besoin se trouve à portée de main.
Prêt pour investissement : actuellement loué, ce condo offre un revenu locatif stable et une occasion clé en main, autant pour les investisseurs que pour les futurs propriétaires.
Lumineux. Pratique. Parfaitement situé.
Découvrez tout le confort et la valeur qui vous attendent au 6600 Rue Couture #305.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Superficie habitable
818 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
lumières encastrées, ogées
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'9" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
aire ouverte, porte patio
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'10" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'3" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
lav./sech., bain séparé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Balcon privé, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 63 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 400 $
- Total
- 328 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 998 $
- Scolaire (2025)
- 224 $
- Total
- 2 222 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 736 $
- Total
- 2 736 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Refrigérateur, cuisinière, laveuse & secheuse, lave-vaiselle, stores, rideaux, luminaires, réservoir eau chaude.
Calculatrice de versements hypothécaire
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