895 000$
ULS : 22553945
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
65 Rue St-Paul O. app. 504, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Découvrez le charme du Vieux-Montréal dans cette superbe résidence de deux chambres située dans un immeuble emblématique avec des vues sur l'eau inégalées. L'espace de vie à air ouvert combine le confort moderne et l'élégance historique, avec de hauts plafonds et de magnifiques planchers en bois. La cuisine spacieuse, qui donne sur la salle à manger et le salon, est idéale pour recevoir. Situé au coeur du Vieux-Montréal, ce condo est à quelques pas de charmants cafés, restaurants, galeries d'art et boutiques. Ne manquez pas cette occasion de posséder un morceau de l'histoire de Montréal tout en profitant des meilleures commodités modernes.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 242 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
**Déclarations**
- La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à une période de 24 mois suivant la signature de l'acte de vente. À la fin du délai de 24 mois
à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
-Le notaire sera choisi par le vendeur
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- La taille de la portion privative est conforme aux informations disponibles sur le site Internet de la Ville de Montréal.
- La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à une période de 24 mois suivant la signature de l'acte de vente. À la fin du délai de 24 mois
à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
-Le notaire sera choisi par le vendeur
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- La taille de la portion privative est conforme aux informations disponibles sur le site Internet de la Ville de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Superficie habitable
1 242 pi²
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
18'8" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
15'2" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
16' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
12'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
14'4" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
12'4" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
4'11" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 45 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 763 200 $
- Total
- 809 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 107 $
- Scolaire (2023)
- 683 $
- Total
- 5 790 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 812 $
- Total
- 4 812 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de cuisine, laveuse, sécheuse, stores, rideaux et tringles à rideaux, lustres et appliques murales.
Exclusions
Meubles, piano.
Calculatrice de versements hypothécaire
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