Vendu
Vendu
ULS : 19637924
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
6410 21e Avenue app. 402, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
Appartement en coin, baigné de lumière naturelle, offrant 1078 pieds carrés de confort, niché dans le quartier prisé de Rosemont. Un espace de vie généreux et accueillant : cuisine équipée avec abondance de rangements menant à un balcon-terrasse. Découvrez l'ampleur du salon et de la salle à manger. Deux chambres, dont une principale avec dressing. La vaste salle de bain comprend un bain podium, une douche vitrée et une vanité spacieuse avec beaucoup de rangement. Place de stationnement intérieur (garage) et espace de rangement au sous-sol.. Vivez à proximité d'écoles réputées comme Jean-Eudes et du magnifique parc Étienne-Desmarteau. À voir!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 078 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Fenestration entièrement neuve illuminant chaque coin de cet appartement, offrant une aire de vie spacieuse et ouverte ainsi qu'une terrasse intime.
++ Une cuisine équipée de nombreuses armoires et d'un îlot pratique. La porte-fenêtre s'ouvre sur la terrasse avec une vue panoramique ;
++ Le salon et la salle à manger sont baignés de lumière grâce à de grandes fenêtres ;
++ La chambre principale est généreuse et dispose d'un 'walk-in closet'. La deuxième chambre offre un placard double ;
++ La salle de bain est équipée d'un vaste comptoir, d'un bain podium en coin et d'une douche vitrée séparée ;
++ Vous trouverez également une buanderie avec espace de rangement ;
++ La terrasse est nichée derrière un grand févier, créant un espace de détente et d'intimité ;
++ Enfin, un espace de rangement #402 est disponible au sous-sol.
++ Garage cadastré;
+Immeuble non fumeur à l'intérieur et à l'extérieur +
Interdiction de faire fonctionner le foyer sur l'Ile de Montréal, par conséquent le vendeur ne peut garantir la conformité du foyer et de sa cheminée face aux diverses réglementations éventuelles à venir. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Enfin, cette propriété est située dans un secteur calme et sécuritaire, offrant un environnement paisible pour votre famille.
Vous serez à proximité de:
* Écoles primaires Sainte-Anne, Saint-Jean-de-Vianney, Rose-des-Vents;
* Collège de Rosemont (CEGEP);
* Collègue Jean-Eudes;
* Jardin Botanique;
* Parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;
* Parc Étienne Desmarteau;
* Uniprix, Jean Coutu;
* Métro Pie-IX;
* Future ligne bleue de métro, Bus Beaubien;
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une pièce de ce magnifique quartier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour
planifier une visite de cet appartement. C'est l'occasion de vivre la vie que vous méritez à Rosemont.
++ Une cuisine équipée de nombreuses armoires et d'un îlot pratique. La porte-fenêtre s'ouvre sur la terrasse avec une vue panoramique ;
++ Le salon et la salle à manger sont baignés de lumière grâce à de grandes fenêtres ;
++ La chambre principale est généreuse et dispose d'un 'walk-in closet'. La deuxième chambre offre un placard double ;
++ La salle de bain est équipée d'un vaste comptoir, d'un bain podium en coin et d'une douche vitrée séparée ;
++ Vous trouverez également une buanderie avec espace de rangement ;
++ La terrasse est nichée derrière un grand févier, créant un espace de détente et d'intimité ;
++ Enfin, un espace de rangement #402 est disponible au sous-sol.
++ Garage cadastré;
+Immeuble non fumeur à l'intérieur et à l'extérieur +
Interdiction de faire fonctionner le foyer sur l'Ile de Montréal, par conséquent le vendeur ne peut garantir la conformité du foyer et de sa cheminée face aux diverses réglementations éventuelles à venir. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Enfin, cette propriété est située dans un secteur calme et sécuritaire, offrant un environnement paisible pour votre famille.
Vous serez à proximité de:
* Écoles primaires Sainte-Anne, Saint-Jean-de-Vianney, Rose-des-Vents;
* Collège de Rosemont (CEGEP);
* Collègue Jean-Eudes;
* Jardin Botanique;
* Parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;
* Parc Étienne Desmarteau;
* Uniprix, Jean Coutu;
* Métro Pie-IX;
* Future ligne bleue de métro, Bus Beaubien;
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une pièce de ce magnifique quartier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour
planifier une visite de cet appartement. C'est l'occasion de vivre la vie que vous méritez à Rosemont.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
1 078 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
passage (4)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'8" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
17'7" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer-Poêle
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'9" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'4" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in 8.6 x 5.4 p
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'5" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'5" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 142 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 335 300 $
- Total
- 478 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 034 $
- Scolaire (2024)
- 353 $
- Total
- 3 387 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 724 $
- Total
- 5 724 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 080 $
- Total
- 1 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, climatiseur mural, réservoir d'eau chaude, stores.
Exclusions
Store de 2ème chambre, store de chambre principale, armoire PAX.
Calculatrice de versements hypothécaire
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