524 900$
ULS : 26228584
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
6260 Rue Jarry E. app. 404, Montréal (Saint-Léonard)
Bienvenue au 6260 rue Jarry E. #404, Saint-Léonard - une opportunité de condo exceptionnelle! Ce spacieux condo de 2 chambres et 2 salles de bains offre une conception bien pensée avec des grandes penderies dans chaque chambre. De plus, il comprend une salle de lavage fermée, un garde-manger pratique et bénéficie d'un garage intérieur et d'un espace de rangement. Soigneusement entretenue par la propriétaire unique depuis la construction en 2005, cette propriété est un véritable bijou à ne pas manquer!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 337 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 6260 rue Jarry E. #404, Saint-Léonard - une opportunité de condo exceptionnelle vous attend dans le bâtiment "La Comtesse", idéalement situé près de tous les commerces. Ce condo spacieux de deux chambres à coucher et deux salles de bains est remarquablement bien conçu en termes de division, offrant une disposition pratique et fonctionnelle.
Chaque chambre à coucher est équipée d'une grande penderie, offrant amplement d'espace de rangement pour les vêtements et les effets personnels. De plus, l'unité comprend une salle de lavage fermée, offrant commodité et discrétion pour les tâches ménagères.
Le condo présente également un garde-manger généreux et pratique, spécialement conçu selon les demandes de la propriétaire actuelle, pour maximiser le stockage des provisions et faciliter l'organisation de la cuisine.
Il convient de noter que la propriétaire actuelle a été l'unique propriétaire de cette unité depuis sa construction en 2005, ce qui témoigne de l'attention et des soins apportés à cette propriété au fil des ans.
Proximité:
- à 1 minute de marche de l'arrêt d'autobus pour la 193.
- à 4 minutes de voiture des Galeries d'Anjou
- à 5 minutes de marche du Parc Delorme
- à 5 minutes de marche de la futur station Langelier de la ligne bleu ( Conception 2029)
- à 6 minutes de marche de la garderie le Petit Monde de Meirem
- à 10 minutes de marche de l'École Honoré-Mercier Elementary School
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un condo bien entretenu et soigneusement aménagé, idéal pour les acheteurs à la recherche de confort, de fonctionnalité et de qualité. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez tout ce que cette propriété a à offrir!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira, de manière objective, l'information pertinente à l'achat.
Chaque chambre à coucher est équipée d'une grande penderie, offrant amplement d'espace de rangement pour les vêtements et les effets personnels. De plus, l'unité comprend une salle de lavage fermée, offrant commodité et discrétion pour les tâches ménagères.
Le condo présente également un garde-manger généreux et pratique, spécialement conçu selon les demandes de la propriétaire actuelle, pour maximiser le stockage des provisions et faciliter l'organisation de la cuisine.
Il convient de noter que la propriétaire actuelle a été l'unique propriétaire de cette unité depuis sa construction en 2005, ce qui témoigne de l'attention et des soins apportés à cette propriété au fil des ans.
Proximité:
- à 1 minute de marche de l'arrêt d'autobus pour la 193.
- à 4 minutes de voiture des Galeries d'Anjou
- à 5 minutes de marche du Parc Delorme
- à 5 minutes de marche de la futur station Langelier de la ligne bleu ( Conception 2029)
- à 6 minutes de marche de la garderie le Petit Monde de Meirem
- à 10 minutes de marche de l'École Honoré-Mercier Elementary School
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un condo bien entretenu et soigneusement aménagé, idéal pour les acheteurs à la recherche de confort, de fonctionnalité et de qualité. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez tout ce que cette propriété a à offrir!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira, de manière objective, l'information pertinente à l'achat.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 9" X 34' 9" irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 337 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (4)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Bidet, Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
191' 2" X 119' 6"
Superficie du terrain
2 119,60 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'11" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'5" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'11" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'2" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'4" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
17'8" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'8" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'8" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Détecteur d'incendie (O), Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 43 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 380 500 $
- Total
- 424 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 446 $
- Scolaire (2024)
- 334 $
- Total
- 1 780 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 820 $
- Total
- 2 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux et pôles, stores, fixtures, aspirateur centrale et ses acc., système d'alarme (non-relié)
Exclusions
Laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%