2 679 000$
Visite libre
ULS : 18990402
Appartement - Condominium
à vendre
6100 Ch. Deacon app. PH11E, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Le Sanctuaire du Mont-Royal Phase V - Élégant penthouse clé en main au 11e étage offrant une superficie rare de 2 372 pi². Ses généreux espaces de vie comprennent un salon & une salle à manger ouvrant sur une immense terrasse privée avec vue panoramique d'est en ouest sur la ville & la montagne, une cuisine avec coin repas, une somptueuse suite principale avec salle de bain attenante & 2 walk-in, ainsi que 2 autres chambres desservies par une salle de bain. 2 garages & un espace de rangement complètent ce lieu raffiné où quiétude, sécurité et élégance se côtoient au quotidien. Adjacent à Outremont, emplacement de choix près du métro & du REM.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 372 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 04/10/26
de 15:00 à 16:00
Addenda
Rare sur le marché, ce penthouse d'exception se distingue par sa superficie généreuse, la qualité de ses finitions et son impressionnante terrasse surplombant la ville. Son agencement fluide met en valeur des espaces lumineux et bien proportionnés, largement ouverts sur l'extérieur grâce à une abondante fenestration.
Dès l'entrée, la vaste aire de vie dévoile un salon élégant communiquant harmonieusement avec la salle à manger et son coin solarium adjacent. La cuisine haut de gamme, à la fois raffinée et fonctionnelle, comprend un coin repas agrémenté d'un balcon Juliette. Une salle d'eau et un espace buanderie complètent les aires de vie.
À l'écart des espaces de réception, la suite principale constitue un véritable espace privé. Une antichambre avec walk-in et garde-robe mène à la chambre principale, lumineuse et invitante, qui bénéficie, d'un deuxième walk-in et d'un accès direct à la terrasse. Elle comprend également un accès à une élégante salle de bain avec baignoire encastrée bordée d'une verrière, douche vitrée à effet pluie, vanité à double lavabo et toilette séparée.
Deux autres chambres, chacune dotée d'une garde-robe double et d'un accès à la coursive, complètent l'espace nuit. Une seconde salle de bain avec douche dessert ces chambres.
Véritable prolongement des espaces intérieurs, la vaste terrasse ceinture l'unité et offre des vues panoramiques remarquables sur la ville et la montagne. Son orientation permet de profiter de la lumière du lever au coucher du soleil, tandis que ses dimensions généreuses offrent plusieurs possibilités d'aménagement pour recevoir, se détendre ou simplement profiter du paysage.
Hauteur des plafonds : 8 pi 3 po
2 espaces de stationnement contigus au garage RDC: MJH: F5 et G5
1 espace de rangement 11E ou PHE
Le Sanctuaire du Mont-Royal offre également :
- Ascenseur semi-privé avec seulement deux appartements par palier
- Service de sécurité 24 h/24
- Stationnement pour visiteurs
- Accès souterrain au centre médical Médi-Club et au Midtown Sporting Club
- Accès au boisé pour la marche
- Un environnement paisible et sécuritaire
****
Les frais de condo de 1 137,15$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.
Dès l'entrée, la vaste aire de vie dévoile un salon élégant communiquant harmonieusement avec la salle à manger et son coin solarium adjacent. La cuisine haut de gamme, à la fois raffinée et fonctionnelle, comprend un coin repas agrémenté d'un balcon Juliette. Une salle d'eau et un espace buanderie complètent les aires de vie.
À l'écart des espaces de réception, la suite principale constitue un véritable espace privé. Une antichambre avec walk-in et garde-robe mène à la chambre principale, lumineuse et invitante, qui bénéficie, d'un deuxième walk-in et d'un accès direct à la terrasse. Elle comprend également un accès à une élégante salle de bain avec baignoire encastrée bordée d'une verrière, douche vitrée à effet pluie, vanité à double lavabo et toilette séparée.
Deux autres chambres, chacune dotée d'une garde-robe double et d'un accès à la coursive, complètent l'espace nuit. Une seconde salle de bain avec douche dessert ces chambres.
Véritable prolongement des espaces intérieurs, la vaste terrasse ceinture l'unité et offre des vues panoramiques remarquables sur la ville et la montagne. Son orientation permet de profiter de la lumière du lever au coucher du soleil, tandis que ses dimensions généreuses offrent plusieurs possibilités d'aménagement pour recevoir, se détendre ou simplement profiter du paysage.
Hauteur des plafonds : 8 pi 3 po
2 espaces de stationnement contigus au garage RDC: MJH: F5 et G5
1 espace de rangement 11E ou PHE
Le Sanctuaire du Mont-Royal offre également :
- Ascenseur semi-privé avec seulement deux appartements par palier
- Service de sécurité 24 h/24
- Stationnement pour visiteurs
- Accès souterrain au centre médical Médi-Club et au Midtown Sporting Club
- Accès au boisé pour la marche
- Un environnement paisible et sécuritaire
****
Les frais de condo de 1 137,15$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
2 372 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE, Transport en commun, Université, École secondaire, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
11e étage
Dimensions :
18'1" X 13' irr.
Revêtement :
Travertin
Détails :
Garde robe double
Salon
Niveau :
11e étage
Dimensions :
19'3" X 29'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse,vue panoramique
Salle à manger
Niveau :
11e étage
Dimensions :
13'2" X 24'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Verriere
Cuisine
Niveau :
11e étage
Dimensions :
11'1" X 19'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas/balcon juliette
Salle d'eau
Niveau :
11e étage
Dimensions :
7'5" X 5'8" irr.
Revêtement :
Travertin
Détails :
Antichambre
Niveau :
11e étage
Dimensions :
15'10" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès ch.p., sdb, w-i.
Chambre à coucher principale
Niveau :
11e étage
Dimensions :
23'1" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse
Penderie (Walk-in)
Niveau :
11e étage
Dimensions :
4'10" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
11e étage
Dimensions :
7'10" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangements intégrés
Salle de bains
Niveau :
11e étage
Dimensions :
18'10" X 14' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain encastré, douche pluie
Chambre à coucher
Niveau :
11e étage
Dimensions :
11'4" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Gdr double, accès coursive
Chambre à coucher
Niveau :
v
Dimensions :
10'6" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Gdr double, accès coursive
Salle de bains
Niveau :
11e étage
Dimensions :
10'1" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle de lavage
Niveau :
11e étage
Dimensions :
2'7" X 5'10"
Revêtement :
Travertin
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Terrasse privée, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 224 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 957 400 $
- Total
- 2 182 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 13 352 $
- Scolaire (2026)
- 1 639 $
- Total
- 14 991 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 13 656 $
- Total
- 13 656 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ensemble four & four à micro-ondes Bosch, réfrigérateur Fisher & Paykel, lave-vaisselle Bosch, plaque de cuisson à induction Bosch, hotte de cuisine, téléviseur & support mural de cuisine, portes à persiennes en bois de cuisine. 3 appliques murales du salon. Stores électriques: salon & chambre principale. Stores & rideaux décoratifs des 2 chambres. Store de la salle de bain. Porte-serviettes chauffant de salle de bain principale. Système de son avec radio intégrée.
Exclusions
Lustre de la cuisine, téléviseur et son support mural du salon, téléviseur et son support mural du bureau, lustre de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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Le secteur en quelques statistiques