3 685 000$
Visite libre
ULS : 10738568
Appartement - Condominium
à vendre
6100 Ch. Deacon app. PH16JK, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Luxueux penthouse situé au Sanctuaire du Mont-Royal Phase V - Aménagement intergénération ! Un produit rare qui vous offre de nombreuses possibilités. L'espace de vie se distingue par ses finitions haut de gamme, tel que des murs et surfaces en quartz, un foyer à l'éthanol au coeur de l'aire ouverte et des murs en bois pour plus de chaleur. Immense suite principale. 5 chambres et 3 salles de bains au total. Vaste terrasse aux vues panoramiques, vous offrant plusieurs espaces détentes, ainsi qu'un solarium pour profiter de votre terrasse hors saison. Emplacement de choix près du métro, du REM et d'Outremont. 3 garages, 2 rangements.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
4 024 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
3
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 03/05/26
de 15:00 à 16:00
Addenda
INCLUSIONS:
Cuisine: 2 plaques induction et 1 plaque avec grille (Wolf).
Électroménagers (Miele): réfrigérateur et congélateur 36'' avec panneaux intégrés, four encastré, micro-ondes. Hotte (Gaggenau). Filtreur d'eau. Bibliothèque intégrée.
Espace bar: Congélateur à double tiroir intégrés (Sub-Zero), Réfrigérateur à double tiroir (Sub-Zero) (non fonctionnel), cellier double (Eurodib) et cellier simple (Magic Chef).
Salle de lavage: Réfrigérateur et congélateur intégrés (Sub-Zero), Laveuse et sécheuse (LG), Support à séchage électrique intégré.
Autres: Armoires encastrées dans la chambre principale, Porte-serviettes chauffants, 2 systèmes de climatisation et Humidificateurs, Tous les stores et luminaires, Supports muraux pour télévisions, cinéma maison, Branchement voiture.
Le tout est inclus sans garantie de qualité.
--
Cet appartement d'exception propose un agencement fluide où l'élégance du bois et la durabilité du quartz soulignent chaque espace. Dès l'entrée, la vaste aire ouverte dévoile un salon sophistiqué, avec son écran de cinéma maison intégré et son foyer à l'éthanol encastré dans un mur de quartz. Cette pièce de vie communique la salle à manger et son coin bar adjacent. Cuisine haut de gamme, où le quartz habille tant les comptoirs que les murs. Elle est dotée d'un grand îlot de 5' x 9', d'un évier surdimensionné sous plan, d'un coin repas et d'un boudoir sous la fenêtre serre. Ancienne salle d'eau judicieusement transformée en une salle de lavage fonctionnelle.
La suite principale a été divisée en deux chambres distinctes par une cloison non porteuse, permettant un retour facile à la configuration d'origine si désiré. Immense walk-in aménagé donne accès à la salle de bains principale. Elle est équipée de deux vanités, d'une douche vitrée, d'une baignoire autoportante, d'une toilette séparée et de planchers chauffant. Vous apprécierez également la présence de deux stores superposés permettant de moduler précisément le niveau d'intimité et de lumière naturelle.
De ce côté du penthouse, nous trouvons deux autres chambres et une deuxième salle de bains.
Un spacieux bureau avec sa terrasse privée se trouve entre la cuisine et la 2e unité.
Pour vos ados ou parents, cet espace possède sa propre entrée, une chambre lumineuse avec walk-in et salle de bains attenante en marbre avec douche, ainsi qu'une cuisinette.
Une terrasse aux vues panoramiques remarquables ceinture l'unité. Solarium vitré et couvert vous permet de profiter de l'extérieur entre les saisons.
--
Frais de condo: 1919,73$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Cuisine: 2 plaques induction et 1 plaque avec grille (Wolf).
Électroménagers (Miele): réfrigérateur et congélateur 36'' avec panneaux intégrés, four encastré, micro-ondes. Hotte (Gaggenau). Filtreur d'eau. Bibliothèque intégrée.
Espace bar: Congélateur à double tiroir intégrés (Sub-Zero), Réfrigérateur à double tiroir (Sub-Zero) (non fonctionnel), cellier double (Eurodib) et cellier simple (Magic Chef).
Salle de lavage: Réfrigérateur et congélateur intégrés (Sub-Zero), Laveuse et sécheuse (LG), Support à séchage électrique intégré.
Autres: Armoires encastrées dans la chambre principale, Porte-serviettes chauffants, 2 systèmes de climatisation et Humidificateurs, Tous les stores et luminaires, Supports muraux pour télévisions, cinéma maison, Branchement voiture.
Le tout est inclus sans garantie de qualité.
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Cet appartement d'exception propose un agencement fluide où l'élégance du bois et la durabilité du quartz soulignent chaque espace. Dès l'entrée, la vaste aire ouverte dévoile un salon sophistiqué, avec son écran de cinéma maison intégré et son foyer à l'éthanol encastré dans un mur de quartz. Cette pièce de vie communique la salle à manger et son coin bar adjacent. Cuisine haut de gamme, où le quartz habille tant les comptoirs que les murs. Elle est dotée d'un grand îlot de 5' x 9', d'un évier surdimensionné sous plan, d'un coin repas et d'un boudoir sous la fenêtre serre. Ancienne salle d'eau judicieusement transformée en une salle de lavage fonctionnelle.
La suite principale a été divisée en deux chambres distinctes par une cloison non porteuse, permettant un retour facile à la configuration d'origine si désiré. Immense walk-in aménagé donne accès à la salle de bains principale. Elle est équipée de deux vanités, d'une douche vitrée, d'une baignoire autoportante, d'une toilette séparée et de planchers chauffant. Vous apprécierez également la présence de deux stores superposés permettant de moduler précisément le niveau d'intimité et de lumière naturelle.
De ce côté du penthouse, nous trouvons deux autres chambres et une deuxième salle de bains.
Un spacieux bureau avec sa terrasse privée se trouve entre la cuisine et la 2e unité.
Pour vos ados ou parents, cet espace possède sa propre entrée, une chambre lumineuse avec walk-in et salle de bains attenante en marbre avec douche, ainsi qu'une cuisinette.
Une terrasse aux vues panoramiques remarquables ceinture l'unité. Solarium vitré et couvert vous permet de profiter de l'extérieur entre les saisons.
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Frais de condo: 1919,73$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
4 024 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage dans le penthouse (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Plancher chauffant, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (3)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep, Transport en commun, Université, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
16
Dimensions :
22' X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 garde-robes doubles
Salon
Niveau :
16
Dimensions :
20'11" X 26'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mur en bois - Accès terrasse
Boudoir
Niveau :
16
Dimensions :
15'1" X 18' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer à l'éthanol - Quartz
Salle à manger
Niveau :
16
Dimensions :
12'8" X 23'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin bar - Fenêtre serre
Cuisine
Niveau :
16
Dimensions :
22'7" X 19'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Quartz - Fenêtre serre
Chambre à coucher principale
Niveau :
16
Dimensions :
14' X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Armoire rangement sur mesure
Chambre à coucher principale
Niveau :
16
Dimensions :
16'5" X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse - Vue Oratoire
Penderie (Walk-in)
Niveau :
16
Dimensions :
22'4" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vanité coiffure - Lavabo
Salle de bains
Niveau :
16
Dimensions :
18'8" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Toilette
Niveau :
16
Dimensions :
4'4" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dans la SDB
Chambre à coucher
Niveau :
16
Dimensions :
13'9" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
16
Dimensions :
14' X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
16
Dimensions :
10'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
16
Dimensions :
13'7" X 6'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec beaucoup de rangement
Penderie (Walk-in)
Niveau :
16
Dimensions :
4'4" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cèdre
Bureau
Niveau :
16
Dimensions :
18'1" X 18'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Terrasse privée - vue nord-est
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
16
Dimensions :
10'6" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Cuisinette
Niveau :
16
Dimensions :
3' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
16
Dimensions :
6' X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
16
Dimensions :
5'6" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
16
Dimensions :
12'9" X 16'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
16
Dimensions :
4'11" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
16
Dimensions :
6'10" X 9'8" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Éthanol
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Interphone, Balcon privé, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 390 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 3 194 300 $
- Total
- 3 585 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 21 854 $
- Scolaire (2025)
- 2 807 $
- Total
- 24 661 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 23 037 $
- Total
- 23 037 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir Addenda.
Exclusions
Système de son intégré avec haut-parleurs. Télévisions fixées au mur. Vitrine de la salle à manger. La borne Tesla. Étagères bois dans les 2 chambres à coucher.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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