949 000$
Nouveauté
ULS : 25812278
Appartement - Condominium
à vendre
60 Rue De Brésoles app. 403, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Superbe unité du dernier étage bénéficiant d'une terrasses privée sise dans la bâtisse patrimoniale des Cours Le Royer. L'architecture mettant en valeur des matériaux bruts, le décor plaira assurément : plancher de bois, murs de brique, grandes fenêtres, foyer au bois. L'espace de vie a récemment été rénové tout en respectant le cachet de la propriété. Commodité de deux chambres à coucher, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Facilement accessible en transport en commun ou en voiture. Pour un style de vie unique, au coeur du Vieux-Montréal et de toutes ses bonnes adresses!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 514,48 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
L'unité 403 propose une aire de vie décloisonnée agrémentée de murs en brique et d'un haut plafond aux poutres apparentes. Le salon cosy est séparé de la salle à manger par un sublime foyer au bois et ses bibliothèques intégrées qui ajoutent de la prestance au décor. L'aire de repas, qui se trouve au coeur de l'espace, jouit d'une grande clarté grâce aux deux portes-patio conduisant à la terrasse privée. Un bureau est établi un peu plus en retrait. La cuisine de type laboratoire dispose de nombreuses armoires deux tons au profil minimaliste, d'un plan de travail en quartz rehaussé par un dosseret du même matériau, d'un comptoir-lunch et des électroménagers encastrés, le tout surplombé par un puits de lumière. Deux chambres à coucher de bonnes dimensions sont aménagées dont la principale qui bénéficie d'une salle de bains attenante. Celle-ci comprend une vanité flottante, un bain autoportant, une douche en verre et céramique, un bidet et un plancher chauffant pour plus de confort. Une salle de lavage et une salle d'eau terminent les divisons.
Les Cours Le Royer se situent à seulement quelques pas de la Basilique Notre-Dame, des bonnes adresses du Vieux-Montréal et du centre-ville. Emplacement de choix, près des pistes cyclables, du tunnel Ville-Marie et entre les stations de métro Champs de Mars et Place d'Armes.
*Le bâtiment est protégé en vertu de la Loi sur le patrimoine culturel
Les Cours Le Royer se situent à seulement quelques pas de la Basilique Notre-Dame, des bonnes adresses du Vieux-Montréal et du centre-ville. Emplacement de choix, près des pistes cyclables, du tunnel Ville-Marie et entre les stations de métro Champs de Mars et Place d'Armes.
*Le bâtiment est protégé en vertu de la Loi sur le patrimoine culturel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1880
Superficie habitable
1 514,48 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre de béton
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (4)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Bidet, Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15' X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
H:9'9'', Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'7" X 20'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
H:10'10''
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'10" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
H:10'8'', Plancher chauffant
Bureau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
H:10'2'', Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'11" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
H:9'4''
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
H:10'1'', Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'6" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'11" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Gicleurs, Climatiseur central, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 120 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 695 500 $
- Total
- 816 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 834 $
- Scolaire (2025)
- 616 $
- Total
- 5 450 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 096 $
- Total
- 9 096 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%