998 000$
ULS : 23154989
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
60 Rue De Brésoles app. 301, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Superbe unité de coin du troisième étage de la bâtisse patrimoniale des Cours Le Royer. L'architecture mettant en valeur des matériaux bruts, le décor plaira assurément : plancher de bois, murs de brique, grandes fenêtres, foyer au bois. L'espace de vie a récemment été rénové tout en respectant le cachet de la propriété. Commodité de deux chambres à coucher et d'une salle de bains. Facilement accessible en transport en commun ou en voiture. Pour un style de vie unique, au coeur du Vieux-Montréal et de toutes ses bonnes adresses!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 423 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
L'unité 301 propose une aire de vie décloisonnée agrémentée de murs en brique, d'un haut plafond aux poutres apparentes et de neuf fenêtres Bélisle. Le salon cosy est séparé de la salle à manger par un sublime foyer au bois qui ajoute de la prestance au décor. La cuisine récemment rénovée dispose de nombreuses armoires blanches de style shaker, d'un plan de travail en quartz rehaussé par un dosseret en arabesque, d'un îlot central avec cellier intégré ainsi que des électroménagers haut de gamme de série professionnelle. Un coin-bureau se trouve au coeur de l'espace. Plus en retrait, deux chambres à coucher de bonnes dimensions sont aménagées dont la principale qui bénéficie de persiennes, de fenêtres profondes idéales pour vos moments de lecture et d'une penderie intégrée. La salle de bains habillée d'une céramique de style métro et d'un plancher à chevron comprend une douche à l'italienne, une vanité en bois et un coin-buanderie. Un grand rangement se trouve sur le même étage.
Les Cours Le Royer se situent à seulement quelques pas de la Basilique Notre-Dame, des bonnes adresses du Vieux-Montréal et du centre-ville. Emplacement de choix, près des pistes cyclables, du tunnel Ville-Marie et entre les stations de métro Champs de Mars et Place d'Armes.
*Le bâtiment est protégé en vertu de la Loi sur le patrimoine culturel
*Grand espace de rangement sur le même étage (#31)
Les Cours Le Royer se situent à seulement quelques pas de la Basilique Notre-Dame, des bonnes adresses du Vieux-Montréal et du centre-ville. Emplacement de choix, près des pistes cyclables, du tunnel Ville-Marie et entre les stations de métro Champs de Mars et Place d'Armes.
*Le bâtiment est protégé en vertu de la Loi sur le patrimoine culturel
*Grand espace de rangement sur le même étage (#31)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1880
Superficie habitable
1 423 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'3" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
23' X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'11" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'5" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'5" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'3" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Adapté pour personnes à mobilité réduite, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 90 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 598 500 $
- Total
- 688 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 315 $
- Scolaire (2023)
- 569 $
- Total
- 4 884 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 596 $
- Total
- 7 596 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, persiennes de bois (chambre à coucher principale), stores motorisés (chambre à coucher secondaire), laveuse et sécheuse (Electrolux), cuisinière à induction (Brigade Professional), réfrigérateur (Brigade Professional), cellier (Brigade Professional), lave-vaisselle (Bosch).
Calculatrice de versements hypothécaire
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