525 000$
Nouveauté
ULS : 28450213
Appartement - Condominium
à vendre
5989 23e Avenue app. 4, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
Superbe propriété située dans le nouveau Rosemont, à proximité du parc Maisonneuve! Elle offre deux chambres à coucher, une vaste fenestration sur trois côtés qui maximise la lumière naturelle. Une grande salle de bain et une belle Terrasse. L'aire de vie est ouverte et lumineuse créant une ambiance conviviale et contemporaine. Un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie de quartier, des espaces verts et de toutes les commodités à proximité.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
104,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le condo vous offre:
- grand terrasse
- espace ouvert avec 3 facades de fenêtres, superbe luminosité
- grande salle de bain
- beaucoup d'espace de rangement
- 2 grandes chambres
** À noter la superficie inclus le vestibule à l'entrée au 2e étage qui représente 8.8 mètres (environ 95 pieds carrés) carrés et ensuite l'appartement au 3e étage représente 95.3 mètres carrés (environ 1025.4 pieds carrés)
- grand terrasse
- espace ouvert avec 3 facades de fenêtres, superbe luminosité
- grande salle de bain
- beaucoup d'espace de rangement
- 2 grandes chambres
** À noter la superficie inclus le vestibule à l'entrée au 2e étage qui représente 8.8 mètres (environ 95 pieds carrés) carrés et ensuite l'appartement au 3e étage représente 95.3 mètres carrés (environ 1025.4 pieds carrés)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
104,10 m²
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 70 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 484 000 $
- Total
- 554 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 138 $
- Scolaire (2026)
- 357 $
- Total
- 3 495 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 208 $
- Total
- 2 208 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 551 $
- Total
- 1 551 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, fixtures, tringles à rideaux et rideaux
Exclusions
congélateur tombeau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.