449 000$
Nouveauté
ULS : 17018504
Appartement - Condominium
à vendre
5740 Av. Rembrandt app. 504, Côte-Saint-Luc
Bienvenue au Briarcliffe! Située directement en face du parc Rembrandt, cette unité spacieuse orientée au sud au 5e étage a été rénovée avec goût par le vendeur. Offrant 2 grandes chambres à coucher, 2 salles de bain dont une attenante, et 2 espaces de stationnement intérieurs (dont un avec chargeur pour véhicule électrique), cette rare trouvaille est vraiment trop belle pour être vraie. Agissez maintenant avant qu'il ne soit trop tard!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 220 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette magnifique unité au 5e étage a été entièrement rénovée, avec des améliorations incluant la cuisine, 2 salles de bains, le système de chauffage et de climatisation, tous les planchers, la peinture et les couvre-fenêtres.
Les frais de condo incluent l'électricité, le chauffage, la climatisation et l'eau chaude.
La salle à manger spacieuse et le salon offrent beaucoup d'espace pour recevoir et disposent de tapis plus récents.
(Veuillez noter: une 3e chambre à coucher peut être créée dans une section du salon si nécessaire.)
Le salon comprend des portes patio menant à un grand balcon orienté plein sud donnant sur le parc Rembrandt, sans être à l'arrière de Cavendish, offrant une vue plus paisible et privée.
La cuisine rénovée comprend des comptoirs en granit, un dosseret en céramique, des appareils électroménagers en acier inoxydable et de nombreuses armoires allant jusqu'au plafond.
Le placard à lessive du couloir a été transformé en un placard de rangement pratique.
La 2e chambre à coucher dispose d'un plancher de bois d'ingénierie plus récent. Le double placard a été astucieusement transformé pour accueillir la laveuse et la sécheuse, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
La salle de bain principale a été rénovée en 2016.
La chambre à coucher principale exceptionnellement grande dispose d'un nouveau plancher en bois d'ingénierie, de grandes fenêtres qui remplissent la pièce d'une abondance de lumière naturelle, de placards pour elle et lui, et d'une salle de bain attenante rénovée avec une douche à contour vitré, une pomme de douche de type pluie et une douchette.
2 espaces de stationnement intérieurs côte à côte sont idéalement situés près de la porte d'entrée. L'une des places donne également accès à 1 des seulement 3 bornes de recharge pour véhicules électriques de l'immeuble.
Les commodités de l'immeuble comprennent:
2 ascenseurs récents
Piscine chauffée creusée
Spa
Sauna
Système d'interphone relié à votre appareil mobile avec audio et vidéo
Cette unité a été entretenue et rénovée avec soin par le vendeur. Il n'y a aucune cotisation spéciale à payer, et l'immeuble est bien géré et bien financé. Venez la voir par vous-même, elle en vaut vraiment le coup d'oeil!
Les frais de condo incluent l'électricité, le chauffage, la climatisation et l'eau chaude.
La salle à manger spacieuse et le salon offrent beaucoup d'espace pour recevoir et disposent de tapis plus récents.
(Veuillez noter: une 3e chambre à coucher peut être créée dans une section du salon si nécessaire.)
Le salon comprend des portes patio menant à un grand balcon orienté plein sud donnant sur le parc Rembrandt, sans être à l'arrière de Cavendish, offrant une vue plus paisible et privée.
La cuisine rénovée comprend des comptoirs en granit, un dosseret en céramique, des appareils électroménagers en acier inoxydable et de nombreuses armoires allant jusqu'au plafond.
Le placard à lessive du couloir a été transformé en un placard de rangement pratique.
La 2e chambre à coucher dispose d'un plancher de bois d'ingénierie plus récent. Le double placard a été astucieusement transformé pour accueillir la laveuse et la sécheuse, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
La salle de bain principale a été rénovée en 2016.
La chambre à coucher principale exceptionnellement grande dispose d'un nouveau plancher en bois d'ingénierie, de grandes fenêtres qui remplissent la pièce d'une abondance de lumière naturelle, de placards pour elle et lui, et d'une salle de bain attenante rénovée avec une douche à contour vitré, une pomme de douche de type pluie et une douchette.
2 espaces de stationnement intérieurs côte à côte sont idéalement situés près de la porte d'entrée. L'une des places donne également accès à 1 des seulement 3 bornes de recharge pour véhicules électriques de l'immeuble.
Les commodités de l'immeuble comprennent:
2 ascenseurs récents
Piscine chauffée creusée
Spa
Sauna
Système d'interphone relié à votre appareil mobile avec audio et vidéo
Cette unité a été entretenue et rénovée avec soin par le vendeur. Il n'y a aucune cotisation spéciale à payer, et l'immeuble est bien géré et bien financé. Venez la voir par vous-même, elle en vaut vraiment le coup d'oeil!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1980
Superficie habitable
1 220 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
5e étage
Dimensions :
15'2" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e étage
Dimensions :
14'8" X 14'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
5e étage
Dimensions :
20'2" X 14'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Foyer électrique
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e étage
Dimensions :
17'2" X 10'11"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Placards elle/lui, SDB att.
Chambre à coucher
Niveau :
5e étage
Dimensions :
11'1" X 9'11"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 81 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 329 600 $
- Total
- 410 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 302 $
- Scolaire (2026)
- 294 $
- Total
- 3 596 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 740 $
- Total
- 10 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chargeur de voiture électrique, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, tous les couvre-fenêtres, support de TV dans le salon. Le tout est vendu sans garantie légale.
Exclusions
Fixture d'éclairage dans la salle à manger, foyer électrique dans le salon, congélateur coffre dans la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.