525 000$
Nouveauté
ULS : 13146904
Appartement - Condominium
à vendre
572 Rue Nicolet app. 402, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Jeunes professionnels, couple actif ou premier acheteur à la recherche d'un condo qui sort de l'ordinaire? Cette propriété est pour vous! Située au dernier étage, cette unité lumineuse sur 2 niveaux offre 2 chambres, une mezzanine polyvalente et 2 terrasses, dont une sur le toit. Sa cuisine moderne avec électroménagers haut de gamme et son aire de vie conviviale séduiront ceux qui aiment recevoir et profiter de la vie urbaine. Stationnement au garage et rangement intérieur inclus. À quelques pas du métro Joliette, des cafés, restaurants et commerces de la rue Ontario. Un espace de vie à votre image!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
837 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
TANIA BERNARDO
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
SUPERBE CONDO SUR DEUX NIVEAUX AU DERNIER ÉTAGE!
Découvrez cette magnifique unité qui se distingue par sa luminosité, son aménagement sur deux niveaux et ses deux terrasses privées. Situé au dernier étage de l'immeuble, ce condo offre un espace de vie convivial, des finitions soignées et une configuration idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine.
UNE AIRE DE VIE CONVIVIALE ET LUMINEUSE
La cuisine moderne propose beaucoup de rangement, un comptoir-lunch, un dosseret de céramique et des électroménagers haut de gamme. Située au coeur de l'aire de vie, la salle à manger bénéficie d'un emplacement central, près du bel escalier menant à l'étage. Le salon, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, donne accès à une première terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
DES ESPACES BIEN PENSÉS
Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune dotée d'un grand garde-robe. La salle de bains offre une douche vitrée ainsi qu'un bain séparé.
À l'étage, la mezzanine lumineuse ajoute un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau pour le télétravail, coin lecture ou espace détente. Elle donne accès à une deuxième terrasse sur le toit, idéale pour relaxer et profiter de l'extérieur.
DES EXTRAS APPRÉCIABLES
Deux terrasses distinctes, une sur chaque niveau
Système de toiles pour fenêtres sur mesure
Climatisation murale
Un espace de stationnement au garage
Un espace de rangement intérieur
UN QUARTIER URBAIN ET DYNAMIQUE
Situé à proximité de la rue Ontario, le condo permet de profiter facilement des cafés, restaurants, boulangeries, épiceries et commerces du quartier. Le métro Joliette (ligne verte) et plusieurs lignes d'autobus sont accessibles à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres secteurs de Montréal.
Une propriété distinctive qui réunit luminosité, polyvalence et espaces extérieurs, idéale pour les jeunes professionnels, les couples actifs ou les premiers acheteurs à la recherche d'un milieu de vie à leur image!
Découvrez cette magnifique unité qui se distingue par sa luminosité, son aménagement sur deux niveaux et ses deux terrasses privées. Situé au dernier étage de l'immeuble, ce condo offre un espace de vie convivial, des finitions soignées et une configuration idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine.
UNE AIRE DE VIE CONVIVIALE ET LUMINEUSE
La cuisine moderne propose beaucoup de rangement, un comptoir-lunch, un dosseret de céramique et des électroménagers haut de gamme. Située au coeur de l'aire de vie, la salle à manger bénéficie d'un emplacement central, près du bel escalier menant à l'étage. Le salon, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, donne accès à une première terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
DES ESPACES BIEN PENSÉS
Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune dotée d'un grand garde-robe. La salle de bains offre une douche vitrée ainsi qu'un bain séparé.
À l'étage, la mezzanine lumineuse ajoute un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau pour le télétravail, coin lecture ou espace détente. Elle donne accès à une deuxième terrasse sur le toit, idéale pour relaxer et profiter de l'extérieur.
DES EXTRAS APPRÉCIABLES
Deux terrasses distinctes, une sur chaque niveau
Système de toiles pour fenêtres sur mesure
Climatisation murale
Un espace de stationnement au garage
Un espace de rangement intérieur
UN QUARTIER URBAIN ET DYNAMIQUE
Situé à proximité de la rue Ontario, le condo permet de profiter facilement des cafés, restaurants, boulangeries, épiceries et commerces du quartier. Le métro Joliette (ligne verte) et plusieurs lignes d'autobus sont accessibles à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres secteurs de Montréal.
Une propriété distinctive qui réunit luminosité, polyvalence et espaces extérieurs, idéale pour les jeunes professionnels, les couples actifs ou les premiers acheteurs à la recherche d'un milieu de vie à leur image!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
837 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (4)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
39,43 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9' X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'11" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
accès terrasse 1
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robes
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14' X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robes
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8' X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche vitrée
Salon
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
10' X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès Terrasse 2
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 71 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 505 400 $
- Total
- 576 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 816 $
- Scolaire (2026)
- 426 $
- Total
- 4 242 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 920 $
- Total
- 4 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, hotee, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, luminaires Authentik sur mesure dans l'escalier, la salle à manger et l'ilot de cuisine, lit escamotable dans la 2e chambre, stores sur mesure, ventilateur au plafond de la mezzanine, tringles à rideaux, rideaux, meubles extérieur des deux terrasses, BBQ
Exclusions
Télévision et son support mural, meuble de télévision
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.