619 000$
Visite libre
ULS : 11004272
Appartement - Condominium
à vendre
5700 Rue Garnier app. 208, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Le Rose Philipps II : Condo clé en main au 2e étage d'un immeuble récent, au coeur de la très prisée Petite-Patrie. Emplacement exceptionnel en face du parc Père-Marquette et du réseau vert, pour vos promenades à pied ou à vélo. Espace de vie à aire ouverte. Cuisine contemporaine avec comptoir-lunch. Deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante comprenant douche vitrée et bain. Terrasse commune sur le toit offrant une vue panoramique, parfaite pour les soirées d'été. Une place de garage, casier de rangement et espaces pour deux vélos complètent l'ensemble.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
75,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
Demain
de 14:00 à 16:00
dimanche le 15/03/26
de 13:30 à 14:30
Addenda
Bienvenue au 5700 Garnier #208
* L'unité *
Aire de vie ouverte face au parc
Cuisine contemporaine avec de nombreux rangements et comptoir-lunch
Deux chambres à coucher
Penderie walk-in et salle de bain attenante à la chambre principale
Salle de bains complète avec bain et douche séparée
* Espaces additionnels *
Balcon privé face au parc
Un casier de rangement #14
Une place de garage #14
Deux espaces pour vélos #086 et #087
* Caractéristiques *
Thermopompe murale
Échangeur d'air
* L'immeuble *
Ascenseur
Terrasse commune sur le toit pour profiter d'une vue panoramique les soirs d'été
* Le quartier *
Quartier dynamique et authentique au coeur de Montréal, La Petite-Patrie charme par son ambiance conviviale et ses rues animées bordées de commerces de proximité. Le secteur regorge de cafés, restaurants, marchés et épiceries fines, en plus de superbes espaces verts, dont le parc Père-Marquette situé juste en face, offrant une multitude d'installations sportives et récréatives : patinoire, jeux d'eau, modules pour enfants, parc à chiens, skatepark, aréna, terrains de sport et bien plus encore. À distance de marche du métro Rosemont et de plusieurs lignes d'autobus, le quartier propose un équilibre idéal entre vie urbaine et esprit de communauté. Le réseau vert longeant la voie ferrée, à deux pas, complète parfaitement ce milieu de vie recherché.
* Notes additionnelles *
Les frais d'eau chaude sont inclus dans les frais de condo.
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
* L'unité *
Aire de vie ouverte face au parc
Cuisine contemporaine avec de nombreux rangements et comptoir-lunch
Deux chambres à coucher
Penderie walk-in et salle de bain attenante à la chambre principale
Salle de bains complète avec bain et douche séparée
* Espaces additionnels *
Balcon privé face au parc
Un casier de rangement #14
Une place de garage #14
Deux espaces pour vélos #086 et #087
* Caractéristiques *
Thermopompe murale
Échangeur d'air
* L'immeuble *
Ascenseur
Terrasse commune sur le toit pour profiter d'une vue panoramique les soirs d'été
* Le quartier *
Quartier dynamique et authentique au coeur de Montréal, La Petite-Patrie charme par son ambiance conviviale et ses rues animées bordées de commerces de proximité. Le secteur regorge de cafés, restaurants, marchés et épiceries fines, en plus de superbes espaces verts, dont le parc Père-Marquette situé juste en face, offrant une multitude d'installations sportives et récréatives : patinoire, jeux d'eau, modules pour enfants, parc à chiens, skatepark, aréna, terrains de sport et bien plus encore. À distance de marche du métro Rosemont et de plusieurs lignes d'autobus, le quartier propose un équilibre idéal entre vie urbaine et esprit de communauté. Le réseau vert longeant la voie ferrée, à deux pas, complète parfaitement ce milieu de vie recherché.
* Notes additionnelles *
Les frais d'eau chaude sont inclus dans les frais de condo.
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
75,60 m²
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 13'1"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 6'1"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 8'8"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 12'9"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 6'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 11'3"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 2'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 3'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 73 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 501 700 $
- Total
- 574 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 459 $
- Scolaire (2026)
- 400 $
- Total
- 3 859 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 620 $
- Total
- 4 620 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 541 $
- Total
- 541 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires et tringles à rideaux
Exclusions
Tous les rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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