599 000$
Visite libre
ULS : 13147006
Appartement - Condominium
à vendre
5595 Rue De Lanaudière app. 423, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Magnifique condo mezzanine au style unique avec plafonds de 17 pieds, situé au projet Rose-Philippe dans Rosemont Petite-Patrie. Cette unité de 776 pi² propose un plan d'étage ouvert & lumineux regroupant une cuisine moderne avec grand îlot, la salle à manger et salon donnant sur un balcon privé. Vous retrouverez également une salle de bain contemporaine ainsi que 2 chambres dont la principale aménagée sur la mezzanine est adjacente à une salle d'eau et à une impressionnante terrasse privée de 280 pi² avec vue panoramique sur Montréal. Vous profiterez aussi d'un espace de rangement & d'un stationnement au garage. Un coup de coeur assuré!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
776,08 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 05/04/26
de 13:00 à 15:00
MIGUEL DIAZ-GRÉGOIRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ANTONY PÉRASTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
* La copropriété *
Superbe copropriété de 118 unités, bien administrée et structurée, dont la gestion est confiée à une firme externe reconnue. Construite en 2020, elle offre une gestion rigoureuse assurant la conformité aux plus récentes normes encadrant les copropriétés divises. L'immeuble propose différents services au copropriétaires dont ascenseurs, une jolie cour intérieure ainsi qu'une terrasse commune sur le toit, ajoutant à la qualité de vie des copropriétaires. Un investissement sûr et de qualité, idéal pour ceux en quête d'un environnement paisible et bien entretenu au coeur de Rosemont, à proximité des secteurs animés et des commerces.
* L'unité *
Superbe condo mezzanine au design distinctif offrant des volumes impressionnants avec des plafonds d'une hauteur de 17 pieds. D'une superficie de 776 pi², l'unité propose des volumes aérés et lumineux, créant une ambiance à l'énergie positive et paisible. L'espace de vie à aire ouverte comprend une cuisine moderne avec grand îlot, une salle à manger et un salon donnant accès à un balcon privé. On y retrouve également une salle de bain contemporaine et deux chambres dont la principale est aménagée sur la mezzanine, adjacente à une salle d'eau et à une vaste terrasse privée de 280 pi² offrant une vue panoramique sur notre belle métropole. Vous apprécierez également le rangement au sous-sol ainsi que l'espace de stationnement au garage.
* Le quartier *
Le quartier Rosemont, plus précisément dans le secteur St-Édouard, est un lieu de vie prisé et dynamique offrant un cadre résidentiel chaleureux en plein coeur de Montréal. Localisé sur la rue De Lanaudière, les résidents profitent de la tranquillité d'un quartier bien établi tout en ayant accès à une multitude de services et de commerces locaux. Boutiques, cafés, restaurants et marchés de quartier créent une ambiance conviviale et unique où tout est à portée de main. Le quartier est également reconnu pour ses nombreux parcs verdoyants, ses pistes cyclables et ses accès faciles aux transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle pour les familles, les jeunes professionnels et tous ceux qui cherchent un équilibre entre vie urbaine et détente.
* En rafale *
- 776 pi2
- 2 chambres
- Plafonds de 17 pieds
- Terrasse privée de 280 pi2 + balcon privé
- 1 salle de bain + 1 salle d'eau
- Walk-in incluant salle de lavage
- 1 espace de stationnement au garage
- 1 espace de rangement
Superbe copropriété de 118 unités, bien administrée et structurée, dont la gestion est confiée à une firme externe reconnue. Construite en 2020, elle offre une gestion rigoureuse assurant la conformité aux plus récentes normes encadrant les copropriétés divises. L'immeuble propose différents services au copropriétaires dont ascenseurs, une jolie cour intérieure ainsi qu'une terrasse commune sur le toit, ajoutant à la qualité de vie des copropriétaires. Un investissement sûr et de qualité, idéal pour ceux en quête d'un environnement paisible et bien entretenu au coeur de Rosemont, à proximité des secteurs animés et des commerces.
* L'unité *
Superbe condo mezzanine au design distinctif offrant des volumes impressionnants avec des plafonds d'une hauteur de 17 pieds. D'une superficie de 776 pi², l'unité propose des volumes aérés et lumineux, créant une ambiance à l'énergie positive et paisible. L'espace de vie à aire ouverte comprend une cuisine moderne avec grand îlot, une salle à manger et un salon donnant accès à un balcon privé. On y retrouve également une salle de bain contemporaine et deux chambres dont la principale est aménagée sur la mezzanine, adjacente à une salle d'eau et à une vaste terrasse privée de 280 pi² offrant une vue panoramique sur notre belle métropole. Vous apprécierez également le rangement au sous-sol ainsi que l'espace de stationnement au garage.
* Le quartier *
Le quartier Rosemont, plus précisément dans le secteur St-Édouard, est un lieu de vie prisé et dynamique offrant un cadre résidentiel chaleureux en plein coeur de Montréal. Localisé sur la rue De Lanaudière, les résidents profitent de la tranquillité d'un quartier bien établi tout en ayant accès à une multitude de services et de commerces locaux. Boutiques, cafés, restaurants et marchés de quartier créent une ambiance conviviale et unique où tout est à portée de main. Le quartier est également reconnu pour ses nombreux parcs verdoyants, ses pistes cyclables et ses accès faciles aux transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle pour les familles, les jeunes professionnels et tous ceux qui cherchent un équilibre entre vie urbaine et détente.
* En rafale *
- 776 pi2
- 2 chambres
- Plafonds de 17 pieds
- Terrasse privée de 280 pi2 + balcon privé
- 1 salle de bain + 1 salle d'eau
- Walk-in incluant salle de lavage
- 1 espace de stationnement au garage
- 1 espace de rangement
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
776,08 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Placcard (4)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Salle de bain attenante à la chambre #2
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Cour intérieure
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE, Métro
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'10"
Revêtement :
Détails :
Walk-in
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'5" X 6'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'0" X 5'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
8'4" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
3'2" X 7'1"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 75 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 517 800 $
- Total
- 593 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 741 $
- Scolaire (2025)
- 446 $
- Total
- 4 187 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 436 $
- Total
- 5 436 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires & stores.
Exclusions
Luminaire de la mezzanine, buffet salle à manger, rack pour surfs, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et meuble fixé sous la télé.
Calculatrice de versements hypothécaire
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