376 700$
ULS : 10718148
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
5595 Rue De Lanaudière app. 323, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Découvrez ce charmant condo situé dans le quartier recherché de La-Petite-Patrie, sur la rue Lanaudière. Avec ses 598 pieds carrés, son espace de vie ouvert, sa chambre spacieuse avec walk-in, sa cuisine contemporaine avec de nombreux rangements, sa salle de bain moderne, son grand balcon et son espace de rangement au sous-sol, cet appartement offre tout le confort nécessaire. Dans un immeuble avec une cour intérieure paisible et un ascenseur, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Terrasse commune sur le toit avec vue magnifique de la ville. Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans ce quartier dynamique de Rosemont
Nb de pièces
4
Superficie habitable
598,26 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Le Rose Philippe est un projet contemporain et actuel signé par Construction de Vivenda Prével Alliance .
Parmi ses nombreux atouts, il y a :
++ Finition haut de qualité;
++ Jolie cuisine munie d'une hotte de cuisson de style cheminée, îlot avec espace repas, grand plan de travail.
++ L'appartement dispose d'une jolie salle de bain moderne.
++ EN BONUS : Beau plancher en bois d'ingénierie, ascenseur, cour intérieure;
++ L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.
++ Terrasse commune sur le toit.
** Rosemont-La Petite-Patrie ** pour une qualité de vie exceptionnelle! Vous serez près de toutes les commodités :
* Le Parc Père-Marquette juste en face, avec son Jardin Communautaire, Centre Récréatif, Aréna, aire de jeux pour enfants, plusieurs terrains sportifs, etc.;
* Le parc Sir-Wilfrid-Laurier avec ses espaces verts, sa piste cyclable, sa piscine extérieure, etc.;
* L'épicerie la plus proche se trouve à moins de 10 minutes de marche, et aussi, il y a une très grande quantité de magasins d'alimentation à proximité, tel que IGA, Les Marchés Traditions, Metro et la boulangerie Café Dei Campi; * Restaurants : Chez Régine, Bistro Chez Roger, Vices & Versa, La Grand-Mère Poule, La Boulette, Brutus etc;
* Écoles primaires Saint-Étienne, Le Vitrail et Madeleine-De-Verchères, écoles secondaires Pierre-Marquette et Jeanne-Mance;
* Station de métro Rosemont à quelques minutes à pieds, plusieurs lignes d'autobus, piste cyclable menant au Mont Royal, et bien plus.
** Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous !
Parmi ses nombreux atouts, il y a :
++ Finition haut de qualité;
++ Jolie cuisine munie d'une hotte de cuisson de style cheminée, îlot avec espace repas, grand plan de travail.
++ L'appartement dispose d'une jolie salle de bain moderne.
++ EN BONUS : Beau plancher en bois d'ingénierie, ascenseur, cour intérieure;
++ L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.
++ Terrasse commune sur le toit.
** Rosemont-La Petite-Patrie ** pour une qualité de vie exceptionnelle! Vous serez près de toutes les commodités :
* Le Parc Père-Marquette juste en face, avec son Jardin Communautaire, Centre Récréatif, Aréna, aire de jeux pour enfants, plusieurs terrains sportifs, etc.;
* Le parc Sir-Wilfrid-Laurier avec ses espaces verts, sa piste cyclable, sa piscine extérieure, etc.;
* L'épicerie la plus proche se trouve à moins de 10 minutes de marche, et aussi, il y a une très grande quantité de magasins d'alimentation à proximité, tel que IGA, Les Marchés Traditions, Metro et la boulangerie Café Dei Campi; * Restaurants : Chez Régine, Bistro Chez Roger, Vices & Versa, La Grand-Mère Poule, La Boulette, Brutus etc;
* Écoles primaires Saint-Étienne, Le Vitrail et Madeleine-De-Verchères, écoles secondaires Pierre-Marquette et Jeanne-Mance;
* Station de métro Rosemont à quelques minutes à pieds, plusieurs lignes d'autobus, piste cyclable menant au Mont Royal, et bien plus.
** Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
598,26 pi²
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
walk-in closet (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Vue
cour intérieure
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Cégep, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'6" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'10" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 42 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 327 500 $
- Total
- 369 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 361 $
- Scolaire (2024)
- 276 $
- Total
- 2 637 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 568 $
- Total
- 2 568 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 360 $
- Total
- 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte, frigo.
Exclusions
Stores, cuisinière, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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