649 000$
Nouveauté
ULS : 15503443
Appartement - Condominium
à vendre
5589 Ch. de la Côte-St-Luc, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
De l'espace et une vie de quartier à découvrir près du Village Monkland! Ce luxueux condo traversant de 1 610 pi² offre 2 grandes chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. Son aire ouverte réunit salon, salle à manger et cuisine luxueuse avec un grand îlot et micro-ondes. Plafonds de plus de 9 pi, planchers de bambou et climatisation. Une salle familiale distincte au sous-sol (ou chambre no 3), une terrasse et 2 stationnements, dont un garage de 34 pieds de profondeur accessible de l'intérieur, complètent l'ensemble. Métros Snowdon et Villa-Maria à environ 1 km.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 610 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
FRANCOIS BIENVENU
Courtier immobilier agréé
Addenda
UN ESPACE GÉNÉREUX, UN QUARTIER À DÉCOUVRIR
À proximité du Village Monkland, profitez des cafés, restaurants, épiceries fines et commerces qui animent le quartier. Les écoles et les stations de métro Snowdon et Villa-Maria, toutes deux à environ 1 km, facilitent les déplacements du quotidien.
UNE AIRE DE VIE CONVIVIALE
Situé dans un immeuble de seulement trois copropriétés, ce condo traversant possède des ouvertures à l'avant et à l'arrière. Ses plafonds de plus de 9 pi et ses planchers de bambou accentuent les volumes de l'aire ouverte, qui réunit le salon, la salle à manger et la cuisine.
À l'avant, le salon donne sur une grande porte-fenêtre avec balcon Juliette. La luxueuse cuisine offre de nombreuses surfaces de travail, avec ses comptoirs en quartz et son dosseret en pierre, ainsi que du rangement et un grand îlot pouvant accueillir trois personnes pour les repas. Des espaces cellier et four micro-ondes y sont intégrés.
DEUX CHAMBRES ET DEUX SALLES DE BAIN
La chambre principale comprend des rangements intégrés, un accès à la terrasse et une salle de bain privée avec planchers chauffants, porte serviettes chauffant, baignoire, douche séparée et double lavabo.
La seconde chambre, de bonnes dimensions, dispose de deux garde-robes. Une deuxième salle de bain se trouve à proximité.
UNE SALLE FAMILIALE DISTINCTE
Au sous-sol, la grande salle familiale fenêtrée offre un espace supplémentaire pour se détendre ou aménager un coin de travail ou une chambre no 3. Une salle d'eau, un espace de rangement et un accès intérieur vers les espaces communs : garage partagé et un casier de rangement.
DES COMMODITÉS APPRÉCIABLES
La terrasse arrière permet d'installer une table pour quatre personnes. La propriété comprend également la climatisation et deux stationnements, dont un grand garage de 34 pieds de profondeur et un espace extérieur en facade.
Un appartement idéal pour un couple de professionnels qui cherchent de l'espace, qui voyagent au centre-ville en transport en commun, avec un enfant ou un jeune adulte étudiant dans un des nombreux cégeps (ou universités) avoisinants.
À proximité du Village Monkland, profitez des cafés, restaurants, épiceries fines et commerces qui animent le quartier. Les écoles et les stations de métro Snowdon et Villa-Maria, toutes deux à environ 1 km, facilitent les déplacements du quotidien.
UNE AIRE DE VIE CONVIVIALE
Situé dans un immeuble de seulement trois copropriétés, ce condo traversant possède des ouvertures à l'avant et à l'arrière. Ses plafonds de plus de 9 pi et ses planchers de bambou accentuent les volumes de l'aire ouverte, qui réunit le salon, la salle à manger et la cuisine.
À l'avant, le salon donne sur une grande porte-fenêtre avec balcon Juliette. La luxueuse cuisine offre de nombreuses surfaces de travail, avec ses comptoirs en quartz et son dosseret en pierre, ainsi que du rangement et un grand îlot pouvant accueillir trois personnes pour les repas. Des espaces cellier et four micro-ondes y sont intégrés.
DEUX CHAMBRES ET DEUX SALLES DE BAIN
La chambre principale comprend des rangements intégrés, un accès à la terrasse et une salle de bain privée avec planchers chauffants, porte serviettes chauffant, baignoire, douche séparée et double lavabo.
La seconde chambre, de bonnes dimensions, dispose de deux garde-robes. Une deuxième salle de bain se trouve à proximité.
UNE SALLE FAMILIALE DISTINCTE
Au sous-sol, la grande salle familiale fenêtrée offre un espace supplémentaire pour se détendre ou aménager un coin de travail ou une chambre no 3. Une salle d'eau, un espace de rangement et un accès intérieur vers les espaces communs : garage partagé et un casier de rangement.
DES COMMODITÉS APPRÉCIABLES
La terrasse arrière permet d'installer une table pour quatre personnes. La propriété comprend également la climatisation et deux stationnements, dont un grand garage de 34 pieds de profondeur et un espace extérieur en facade.
Un appartement idéal pour un couple de professionnels qui cherchent de l'espace, qui voyagent au centre-ville en transport en commun, avec un enfant ou un jeune adulte étudiant dans un des nombreux cégeps (ou universités) avoisinants.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
1 610 pi²
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Béton
Garage
Attaché, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 17'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
planch chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 17'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 86 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 669 200 $
- Total
- 755 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 802 $
- Scolaire (2026)
- 615 $
- Total
- 5 417 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 968 $
- Total
- 4 968 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, four micro-ondes
Exclusions
Lave-vaisselle et poêle. Le cellier est laissé sur place mais le compresseur a besoin ajustement. Le système alarme est laissé sur place mais n'est pas en fonction depuis 2019.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.