459 000$
ULS : 11413954
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
5400 Place De Jumonville app. 301, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
Tours Meritas - Tour I - 3e étage: Cette unité de coin ensoleillée de 1268 pi2 est dotée d'une fenestration exceptionnelle! Comprenant deux chambres et deux salles de bains, elle est nichée dans un secteur recherché et serein. À moins de 15 minutes de marche des stations de métro Cadillac et l'Assomption, du parc Maisonneuve et de tous les attraits du pôle olympique, de l'hôpital Rosemont-Maisonneuve et d'une panoplie de services et de restaurants. Profitez des installations communes telles que la piscine intérieure, la piscine extérieure, la salle d'exercice et la salle communautaire. Un espace de stationnement dans le garage & un rangement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 268 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Tours Méritas - Tour I: La campagne au coeur de la ville. Profitez de la splendide lumière naturelle, de la tranquillité, du calme et des espaces verts luxuriants.
Le #301 est une unité de coin avec fenestration exceptionnelle!
Au 3e étage, cette unité vous offre une grande aire ouverte, deux chambres de bonne grandeur, deux salles de bains complètes, une salle de lavage ainsi qu'un espace de stationnement intérieur (A-15) + rangement (#43).
L'immeuble bénéficie d'une construction et insonorisation de qualité supérieure.
Amateurs de baignade, vous serez bien servis: Il y a une piscine extérieure et vous avez accès à la piscine intérieure du 5500 à l'année longue. Il y a également une salle d'exercices au 5400.
Concierge sur place.
Ce condo est situé à distance de marche du métro Cadillac et L'Assomption, de toutes les attractions du Pôle Olympique (Jardin Botanique, Insectarium, Biodôme, stade Olympique, stade de l'Impact, cinéma Star Cité), du parc Maisonneuve, d'un golf et des pistes cyclables.
Les frais de condo de 461.34$ /mois incluent: La participation au fonds général et au fonds de prévoyance. (Voir feuille explicative.)
Il y a un fonds de prévoyance additionnel de 595.00$/mois jusqu'au 1er novembre 2024.
Des frais pour le câble (46.00$ /mois) et internet (42.00$ /mois) sont également à la charge des propriétaires.
Superficie habitable nette de 117.80 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Le #301 est une unité de coin avec fenestration exceptionnelle!
Au 3e étage, cette unité vous offre une grande aire ouverte, deux chambres de bonne grandeur, deux salles de bains complètes, une salle de lavage ainsi qu'un espace de stationnement intérieur (A-15) + rangement (#43).
L'immeuble bénéficie d'une construction et insonorisation de qualité supérieure.
Amateurs de baignade, vous serez bien servis: Il y a une piscine extérieure et vous avez accès à la piscine intérieure du 5500 à l'année longue. Il y a également une salle d'exercices au 5400.
Concierge sur place.
Ce condo est situé à distance de marche du métro Cadillac et L'Assomption, de toutes les attractions du Pôle Olympique (Jardin Botanique, Insectarium, Biodôme, stade Olympique, stade de l'Impact, cinéma Star Cité), du parc Maisonneuve, d'un golf et des pistes cyclables.
Les frais de condo de 461.34$ /mois incluent: La participation au fonds général et au fonds de prévoyance. (Voir feuille explicative.)
Il y a un fonds de prévoyance additionnel de 595.00$/mois jusqu'au 1er novembre 2024.
Des frais pour le câble (46.00$ /mois) et internet (42.00$ /mois) sont également à la charge des propriétaires.
Superficie habitable nette de 117.80 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 268 pi²
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'1" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'8" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'7" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in + salle de bains att.
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'3" X 5'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 105 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 375 000 $
- Total
- 480 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 083 $
- Scolaire (2024)
- 385 $
- Total
- 3 468 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 544 $
- Total
- 5 544 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 342 $
- Total
- 1 342 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%