739 000$
ULS : 12513247
Appartement - Condominium
à vendre
5375 Av. Notre-Dame-de-Grâce app. 204, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Villa Veritas à NDG! Splendide condo sur 2 étages dans une communauté enclavée, aménagée dans un ancien monastère! L'espace de vie ouvert, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres orientées à l'ouest, comprend salon, salle à manger, cuisine. Une sdb complete ce niveau. Au rez de chaussée, l'espace nuit comprend la chambre principale avec walk-in, une seconde chambre, une 2e sdb et une buanderie. Deux stationnements au garage, un gymnase et une terrasse sur le toit complètent cette propriété. À quelques pas du Village Monkland, de la rue Sherbrooke à Westmount, du métro Villa-Maria, de grand parcs verdoyants et d'axes routiers de transit.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 216 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*Il existe une contribution au fonds de prévoyance au montant de 359.68$ par mois jusqu'au 31-12-2026. Ce montant est ajusté annuellement.
Condominium sur deux niveaux situé à Villa Veritas, une communauté privée et sécurisée issue de la conversion d'un ancien monastère en pierre. Offrant une superficie de 1 215 pi², cette unité propose des espaces lumineux et bien pensés.
Le 2e étage comprend une cuisine spacieuse dotée d'une abondance d'armoires et de rangement, ouverte sur le salon et la salle à manger. De grandes fenêtres orientées vers l'ouest inondent l'aire de vie de lumière naturelle et créent un cadre idéal pour recevoir. Une salle d'eau rénovée ainsi qu'une entrée élégante avec planchers de granit et garde-robe complètent ce niveau.
Le niveau inférieur accueille deux chambres de belles dimensions. La chambre principale dispose d'un vaste walk-in, tandis que la seconde peut aisément recevoir un lit queen. Une salle de bain complète récemment rénovée et une buanderie indépendante s'y trouvent également.
Deux espaces de stationnement intérieurs et un casier sont inclus. L'unité bénéficie aussi de l'air climatisé central et d'un aspirateur central.
L'immeuble offre une terrasse commune sur le toit avec coin détente et vue sur la ville, une salle d'exercice ainsi qu'un système de surveillance électronique. Un vaste stationnement extérieur est également disponible pour les visiteurs.
Idéalement située à quelques minutes de la rue Sherbrooke, du Village Monkland, de Westmount, des autoroutes et des écoles, Villa Veritas se distingue par son terrain paysager soigné et son caractère architectural unique. Lauréat du prix DOMUS en 2000, l'ensemble comprend 26 appartements luxueux ainsi que de nouvelles maisons de ville au sein d'un domaine clôturé accessible par une élégante grille en fer forgé.
******
Les frais de condo de 899,21$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Condominium sur deux niveaux situé à Villa Veritas, une communauté privée et sécurisée issue de la conversion d'un ancien monastère en pierre. Offrant une superficie de 1 215 pi², cette unité propose des espaces lumineux et bien pensés.
Le 2e étage comprend une cuisine spacieuse dotée d'une abondance d'armoires et de rangement, ouverte sur le salon et la salle à manger. De grandes fenêtres orientées vers l'ouest inondent l'aire de vie de lumière naturelle et créent un cadre idéal pour recevoir. Une salle d'eau rénovée ainsi qu'une entrée élégante avec planchers de granit et garde-robe complètent ce niveau.
Le niveau inférieur accueille deux chambres de belles dimensions. La chambre principale dispose d'un vaste walk-in, tandis que la seconde peut aisément recevoir un lit queen. Une salle de bain complète récemment rénovée et une buanderie indépendante s'y trouvent également.
Deux espaces de stationnement intérieurs et un casier sont inclus. L'unité bénéficie aussi de l'air climatisé central et d'un aspirateur central.
L'immeuble offre une terrasse commune sur le toit avec coin détente et vue sur la ville, une salle d'exercice ainsi qu'un système de surveillance électronique. Un vaste stationnement extérieur est également disponible pour les visiteurs.
Idéalement située à quelques minutes de la rue Sherbrooke, du Village Monkland, de Westmount, des autoroutes et des écoles, Villa Veritas se distingue par son terrain paysager soigné et son caractère architectural unique. Lauréat du prix DOMUS en 2000, l'ensemble comprend 26 appartements luxueux ainsi que de nouvelles maisons de ville au sein d'un domaine clôturé accessible par une élégante grille en fer forgé.
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Les frais de condo de 899,21$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1922
Superficie habitable
1 216 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Particularités du terrain
Particularités du site
Domaine privé avec portail
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde robe doucle
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir lunch 2-3 places
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement intégrés
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde robe double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 215 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 368 600 $
- Total
- 583 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 466 $
- Scolaire (2025)
- 422 $
- Total
- 3 888 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 800 $
- Total
- 10 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Borne Flo électrique nouvellement installée. Luminaires là ou installés à l'exception du plafonnier installé dans la cage d'escalier. Aspirateur central. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Plafonnier installé dans la cage d'escalier.
Calculatrice de versements hypothécaire
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